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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in HaarWohnung allgemein
(1/20/020-021/1884 / ID: 23047302)
85540 Haar
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Benedikt Bendel (Immobilienfachwirt (IHK) Immobilienbewerter (EIA & IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59577, 0170 6613551
089 2167-959577
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer großen und gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1973 errichtet wurde. Aktuell werden abschnittsweise die Fassaden der Wohnanlage energetisch saniert. Über das freundliche Treppenhaus oder mit dem Lift erreicht man die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. Die großzügige Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zudem Staufläche. Das Wohnzimmer besitzt eine Südwest-Panoramafensterfront, sodass besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Auf dem großzügigen Südwest-Balkon kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Zudem stehen zum Wohnzimmer weitere zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. In der L-förmigen Diele ist zudem genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogroßgeräte ausgestattet. Ebenso befindet sich in der Küche ein weiterer Abstellraum für Vorräte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Badezimmer befindet sich noch ein extra WC mit Waschbecken. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und steht dem zukünftigen Käufer ab dem 01.08.2023 zur freien Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Haar Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 520,52 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Mit über 20.000 Einwohnern ist die Gemeinde Haar eine der größten Gemeinden im Münchner Landkreis. Durch die Auflassung des nahen Flughafens München-Riem im Jahr 1992 profitierte die Gemeinde. Ebenso bewahrte der relativ gebremste Wohnungsbau die Gemeinde Haar als ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden. Haar verfügt zusätzlich über einen hohen Freizeitwert. Beispielsweise ist das Freizeitgelände des ehemaligen BUGA-Parks inklusive Badesee in wenigen Minuten erreicht. Ebenso leicht erreicht man viele Radwege in den naheliegenden Waldgebieten. Der Bus ist ca. eine Gehminute fußläufig entfernt und bietet Anschluss zur S-Bahn. Die S-Bahn in Haar ist in zehn Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A99, die einen rasch zur A8 Richtung Süden oder zur A9 Richtung Flughafen München bringt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. zwei Gehminuten Entfernung, wie z. B. das Jagdfeldcenter. Hier findet man einen Supermarkt, einen Metzger, eine Apotheke und einen Bäcker. Auch das Haarer Kino, das Hallenbad und das Freibad bieten einen erstklassigen Erholungswert. Des Weiteren sind Kindergrippen, Kindergärten und alle Schulen vorhanden.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
