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    ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon

    634.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon
    Hausansicht
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    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (ID: 16861141)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    634.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Nutzfläche ca.
    14,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Ideale Wohnung für Ehepaare & Familien mit bis zu zwei Kindern
    - Die Wohnung mit Südausrichtung liegt im 1.OG und DG
    - Einbauküche mit Geräten
    - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise
    - Zwei Zimmer im Dachgeschoss, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse
    - Zwei Tageslichtbäder; eines davon mit Dusche, das andere mit Wanne
    - Dachterrasse mit elektrischer Markise
    - Pultdach
    - Böden: Terracotta-Fliesen und Schiffsparkett (Merbau)
    - Großer Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum
    - Eigenes Kellerabteil mit ca. 14 m²
    - Wohnanlage mit 35 Parteien
    - Wohngeld mtl. € 335,- (€ 81,- Instandhaltungsrücklage)
    - S-Bahn-Station Haar 1,7 km entfernt, zu Fuß 17 Min.
    - Sehr gepflegte Außenanlage mit viel Grün und Spielzone
    - Ruhige Anliegerstraße


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 20000 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 1 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haar (19.627 Einwohner) grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von perfekter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort. Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze, Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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