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    DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG
    ideal für Singles, Paare und junge Familien!

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,65 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Wohnzimmer DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Hausansicht DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Schlafzimmer DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Küche DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Küche DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Balkon DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!
    • Grundriss DREI- ZIMMER- ETAGENWOHNUNG<br />
ideal für Singles, Paare und junge Familien!

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (AB124 / ID: 15741842)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    www.ott-bergmann.de
    0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    089 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,65 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Drei- Zimmerwohnung zentral in Haar bei München.

    Zentral und ruhig zugleich, da die Wohnung nicht an der Hauptverkehrsstraße liegt.

    Die ideale Stadtwohnung für Singles, Paare und kleine Familien!

    Es handelt sich hierbei um eine Etagen- Wohnung im zweiten Obergeschoß, mit einem Südwest- Balkon ( Sonne ab mittags bis abends ).

    Als Kapitalanlage:
    Hausgeld derzeit EUR 270.- mtl. / bei Vermietung zum
    Großteil gemäß BetriebskostenVO auf Mieter umlegbar.
    Frühere Mieteinnahmen 950,00 € kalt.

    - Drei-Zimmer-Etagenwohnung in Ziegelbauweise: Außenmauerstärke 30 cm.
    - 2014/ 2015 letzte Renovierung.
    - Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, derzeit mit Teppichboden überlegt.
    - Villeroy&Boch-Fliesen in Küche und Bad, diagonal ausgeführt.
    - Einbauküche, Alter 3 Jahre, gepflegt.
    - Bad mit Wanne, raumhoch gefliest, Handtuch-Heizkörper.
    - Alle Fenster mit Rollläden, Kunststoff, weiß Schallschutz an Fenstern zur Straße.
    - Türen Holz, hellbraun.
    - Balkon überdacht (Loggia) ca. 4,7 m² Grundfläche.
    - Kellerabteil
    - Stellplatz in Tiefgarage (kein Duplex)
    - TV Empfang über Kabel
    - Hausmeister
    - Treppe wird durch Fremdfirma gereinigt.

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.70qm


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Für Fragen und nähere Details steht Ihnen Herr Karl Sehling auch mobil unter 0178 / 515 82 37 zur Verfügung.

    Gerne vereinbare ich für Sie umgehend eine gemeinsame Besichtigung.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/07/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Die moderne Etagenwohnung liegt in einer mittelgroßen Wohnanlage in der Gemeinde Haar etwa in der Mitte zwischen Haar und München-Trudering.

    Zentral durch die Lage zwischen Trudering und Haar
    ruhig gelegen wegen Lage in Nebenstraße

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Poststelle, Baby-Bedarf) fußläufig erreichbar.
    Discounter wenige Minuten entfernt; Alle Geschäfte in der belebten Geschäftsstraße Wasserburger Landstraße mit Rad, Bus oder Pkw erreichbar.

    Kindergarten, und Grundschule im wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Schulen einschl. Ernst-Mach-Gymnasium im Ort.

    Mit schnellen Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten die U- und S-Bahn Trudering; für Spätheimkehrer bietet sich der S-Bahnhof Haar an.
    Mit dem Pkw sind Sie über die BAB-Ausfahrt Haar über den Ostring in 30 Minuten am Airport München oder schnell in den Ausflugszielen Oberbayerns. Mit der U-Bahn ab Trudering erreichen Sie in 16 Minuten den Hauptbahnhof.

    Die Gemeinde Haar mit ca. 21.000 Einwohnern grenzt östlich an die Stadt München (Stadtteil Trudering). Der Ort Haar gehört im Wesentlichen noch zum MVV-Innenstadtbereich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    Telefon 0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax 089 12 25 80 44
    E-Mail info@ott-bergmann.de
    URL www.ott-bergmann.de
    Anbieter kontaktieren
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