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    DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    DG-Maisonette Gronsdorf: Hausansicht DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    DG-Maisonette Gronsdorf: Hausansicht
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Hausansicht DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Hauseingang DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Treppenhaus DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Eingangsbereich DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Wohnzimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Schlafzimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Galerie DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Badezimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Kinderzimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Treppe zur Galerie DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Küche DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Nordost-Terrasse DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Straßenansicht DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen
    • DG-Maisonette Gronsdorf: Spielplatz DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Gronsdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (109065928 / ID: 17574461)
    Dittmann Strasse 34
    85540 Gronsdorf
    Deutschland / Haar
    Anbieter:
    CwC Immobilien
    Oliver Wolf
    Dachsweg 15
    85598 Baldham
    https://cwc-immobilien.de/
    08106999434
    08106999433
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem kleinen Mehrfamilienhaus (9 Eigentümer) wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit offener Galerie, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, großzügige Terrasse sowie Ostbalkon verkauft.

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Gronsdorf. Nur ein paar Schritte vom Riemer Park mit Badesee entfernt, können Sie sich hier sportlich betätigen, oder auch einfach die Natur genießen.

    Sie erreichen in weingen Gehminuten die Wasserburger Landstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Obst- und Gemüsestände, Apotheken, aber auch Boutiquen, Sportgeschäfte, Optiker, Cafes sowie eine Auswahl an internationaler Gastronomie.

    Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weiträumige Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Bad (mit Fenster), die zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die wunderschöne Terrasse, die im Sommer zum Verweilen und Grillen einlädt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie, die vielfältige Nutzungen zulässt.

    Die Wohnung ist aktuell vermietet.

    Nordost-Terrasse (14 qm) vom Wohnzimmer und Küche aus begehbar
    Ostbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar
    Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur
    Fliesenboden in der Küche sowie im Bad
    Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, einzeln regelbar
    Dachflächenfenster in der Galerie
    Bad mit Fenster, Wanne und Dusche wandhoch gefliest
    Abstellraum unter der Treppe zur Galerie
    Kellerraum
    zusätzlicher Waschmaschinenanschluss + Trockner im Waschkeller
    Einzelstellplatz in der Tiefgarage


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Sämtliche Anfragen bitte nur per Email mit vollständigen Kontaktdaten zusenden, damit diese zeitnah bearbeitet werden können.
    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen tTansaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 25000 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Münchner Osten zwischen der Wasserburger Landstraße und dem Riemer Park.
    Hier können Sie die Natur genießen, genauso in den Einkaufstrubel auf der Wasserburger Landstraße eintauchen.

    Direkt in der Straße finden Sie einen Kinderspielplatz. Weiterhin gibt es jede Menge Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, die Grundschule in der Turner Straße erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Weiterführende Schulen gibt es in Berg am Laim sowie in Haar.

    In der näheren Umgebung finden sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise. Die Bebauung kann als gehoben bezeichnet werden.

    Die Autobahnanschlussstelle Haar (A 99) ist ca. 2 km und die Anschlussstelle Moosfeld (A 94) ca 4 km entfernt. Der S-Bahnhof Gronsdorf des MVV befindet sich in ca. 500 m Entfernung; von dort aus besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S 4 bzw. S 6 in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg (20- bzw. 10 Minuten-Takt).

    Die Stadtmitte (Marienplatz) erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn. Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Trudering und München-Riem. Der Flughafen München ist ca. 44 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    CwC Immobilien
    Oliver Wolf
    Dachsweg 15
    85598 Baldham
    Telefon 08106999434
    Fax 08106999433
    URL https://cwc-immobilien.de/
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