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    Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    Hausansicht
    • Hausansicht Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    • Grundriss Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    • Küche Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    • Bad Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand
    • Balkon Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon am Waldrand

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (4382 / ID: 19906048)
    85540 Haar
    10809184123
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Pollklesener
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43906150
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    beziehbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und sehr gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss von 5 Geschossen mit Lift (nicht barrierefrei da Aufzug nur in jedem Zwischengeschoss hält). Die Wohnanlage mit 16 Einheiten pro Eingang ist außergewöhnlich gepflegt, das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang Richtung Park und den angrenzenden Wald. Die Wohnung hat eine großzügige Diele mit Abstellkammer das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche orientieren sich nach Süden. Der große Balkon verläuft entlang der gesamten Wohnungsbreite. Die Fensterfronten holen viel Licht in die Räume. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet, diese sind sehr gepflegt, die restlichen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten und ist in sehr gutem Zustand. Das Bad mit Badewanne stammt aus dem Baujahr, ist aber in einem gepflegten Zustand. Laut Teilungserklärung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 42 und ein Kellerabteil Nr. 42 zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 258,00 EUR inkl. Heizung und Warmwasser. Ein Fahrradkeller, sowie ein Wasch- u. Trockenraum stehen zur Verfügung.

    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    149,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    29/04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Pollklesener
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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