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    Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss

    574.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2009
    Ansicht Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    Ansicht
    • Ansicht Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Grundriss Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Esszimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Bad Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Küche Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Flur OG Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Gartenbereich Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss
    • Visitenkarte Makler Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Hobbyraum im Untergeschoss

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6116 / ID: 16480211)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    574.000,00 €
    Preis/m²
    6.029,41 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,20 m²
    Nutzfläche ca.
    22,54 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus, in der sich die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet, ist im Erdgeschoss und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein Hobbyraum im Untergeschoss ist direkt von
    der Wohnung aus begehbar. Zurzeit werden der Hobbyraum und der angrenzende kleine Raum als Schlafzimmer und für die Waschmaschine genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele. Ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich schließt sich durch eine Türe an. Im Wohnzimmer sowie im Eltern- und Kinderzimmer kann man durch eine Terrassentüre in den Garten gelangen. Die schöne Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und führt in den großen
    Gartenbereich. Alle Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das extra WC sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung finden Sie im Badezimmer vor, in allen anderen Räumen Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil (umlaufend auf 3 Seiten) mit Sondernutzungsrecht von ca. 100 m² und ein extern gelegenes Gartenhäuschen für Gartengeräte.
    Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung dazu.

    Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Haar

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht über-nehmen.

    Hausgeld: 294,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Anlagentechnik: 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas, Kohle
    Endenergiebedarf
    63,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2009
    Gültig bis
    2019/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    • F
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    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haar grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn sowie im Westen an Trudering-Riem. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. Der Ortsteil liegt unmittelbar an der „A99” und ist über die Anschlussstelle „Haar” erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnen „S4” und „S6” ebenfalls gegeben. Weiterhin ist die Gemeinde durch mehrere MVV-Regionalbuslinien gut erschlossen.
    Haar verfügt über verschiedene Supermärkte, Handwerksbetriebe, Ärzte, Friseure sowie
    diverse Restaurants. Einige Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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