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    Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    Gesamtansicht mit Innhof und Garagen Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    Gesamtansicht mit Innhof und Garagen
    • Gesamtansicht mit Innhof und Garagen Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Gartenansicht mit Blick zum Balkon Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Hofbereich vor dem Haus Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Blick in das Tageslichtbad Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Badewanne Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Badewanne mit Lichteffekt Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Dusche mit Lichteffekt Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Blick in das Wohnzimmer Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Blick auf die Einbauküche Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Esstisch mit Tresen Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Blick in das Schlafzimmer und Tür zum Balkon Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Balkon mit Süd-Ausrichtung Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Treppenhaus im Erdgeschoss Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Kellerabteile Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
    • Waschraum Schicke und sehr gepflegt 2-Zimmer-Wohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in Gunzenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1945 / ID: 21402836)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 65 m².

    Sie betreten die Wohnung über die Diele, die ausreichen Platz zum Stellen einer Garderobe bietet. Das 2011 komplett neu gestaltete Badezimmer wird Sie begeistern. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Durch unterschiedlich steuerbare Lichtelemente können Sie das Badezimmer entsprechend Ihrer Stimmung farblich beleuchten. Der sehr helle und offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ein gemütliches Wohnen. Die hochwertige, 2012 eingebaute Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier und dem daneben liegenden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum ca. 14 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer selber haben Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und für ein Doppelbett.

    Im Erdgeschoss, der als Keller fungiert, steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

    Es handelt sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Im Badezimmer sind Bodenfliesen vorhanden, ansonsten ist in allen anderen Räumen ein Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der Balkon ist mit Lärchenholz belegt und hat ein verzinktes Balkongeländer.

    Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gaszentralheizung ist 2015 erneuert worden.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben In dieser 2-Zimmer-Wohnung mitten in Gunzenhausen mit Balkon und Einbauküche werden Sie sich wohlfühlen.

    Zur Wohnung gehört keine Garage oder Stellplatz. Die Eigentümer haben eine Garage für 65 €/Monat angemietet.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Gunzenhausen-Nord. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof, in das Stadtzentrum sowie zum nächstgelegen Supermarkt. Auch der Altmühl-Radwanderweg verläuft in unmittelbarer Nähe und die Ufer des Altmühlsees sind schnell zu erreichen. Zudem verfügt Gunzenhausen über eine gute Infrastruktur. Neben jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, Schulen, einem Kino, diversen Sportmöglichkeiten, einem Hallen- sowie Freibad glänzt Gunzenhausen mit der Nähe zum herrlichen Altmühl- und Brombachsee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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