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    STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!

    336.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,48 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!
    Außenansicht
    • Außenansicht STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!
    • 1.1.5 STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!
    • Außenansicht STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!
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    Wohnung kaufen in Gunzenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1826-1.1.5 / ID: 20087151)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Silke Böck
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2322
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    336.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,48 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnungen
    In zentrumsnaher aber ruhiger Bestlage von Gunzenhausen entstehen, aufgeteilt in zwei Häuser, insgesamt 28 exklusive Wohnungen. Die Häuser werden in angesagter Bauhaus-Architektur errichtet. Große Fensterelemente sowie hochwertig verarbeitete Materialien schaffen den idealen Spagat zwischen Moderne und Gemütlichkeit.

    Nutzen Sie die einmalige Chance! Investieren Sie hier in Ihre Zukunft und machen Sie weder beim Wohnkomfort noch bei der Lage Abstriche!

    Das Objekt wird nach den neuesten Standards (KfW 55) in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Die Häuser verfügen über einen Aufzug, sodass die Wohnungen bequem erreicht werden können. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas-Brennwert-Technik. In den Wohnungen (bis auf Speisekammer und Abstellräume) sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühl-Raumklima. Das Bad und WC werden raumhoch gefliest. Alle anderen Räume werden mit einem Eichenparkett ausgestattet. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster erhalten alle Rollläden. Auch sonst wird auf eine hohe qualitative Bauausführung geachtet.

    Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet – dieser schützt unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt.

    Andere Wohnungsgrößen sind verfügbar (von ca. 38 bis 103 m² Wohnfläche).

    Die angegebenen Wohnflächen errechnen sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV).
    Die Terrasse und Balkone sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 51 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd. Ruhig und zentrumsnah gelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Egal ob zu Fuß mit dem Rad oder dem Stadtbus (direkt gegenüber befindet sich die nächste Bushhaltestelle) sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen und können alle Vorzüge des Stadtlebens genießen.

    Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Silke Böck
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2322
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
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