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    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen

    196.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,01 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • Küche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • angrenzender Essbereich mit Blick in den Garten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • Schlafzimmer im 1. Obergeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • weiteres Zimmer im 1. Obergeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen
    • eigener, kleiner Garten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, eigener Garten und TG-Stellplatz in Gunzenhausen

    Wohnung kaufen in Gunzenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1161 / ID: 16712799)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    196.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,01 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmerwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich über das Erd- und 1. Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem, 1993 erbauten, Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gunzenhausen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt insgesamt über 20 Wohneinheiten.

    Sie betreten die 3-Zimmerwohnung über die Diele, die Ihnen ausreichend Platz für das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse haben. Dort können Sie künftig in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil, mit einer Größe von ca. 50 m², Ihre Freizeit genießen.

    Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ausreichen Platz für einen gemütlichen Essbereich. Eine separate Toilette rundet diese Etage ab. Über die Wendeltreppe, die sich im Eingangsbereich befindet, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss macht das Raumangebot der Wohnung komplett. Dieser Bereich im 1. Obergeschoss ist zudem über den Treppenaufgang im Haus erreichbar.

    Ihr Auto findet auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage seinen festen Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das separate Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Das Gartenhäuschen schafft zudem Stauraum im Außenbereich und ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen.

    Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und wird über eine Gas-Einzelthermen beheizt. Die gepflegte Wohnung ist in den Wohn- und Schlafbereich mit Laminat- und Korkboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

    Garage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der ca. 50 m² große eigene Gartenanteil. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne genießen und müssen auch bei einer Wohnung nicht auf einen Garten verzichten.

    Hausgeld: 161,00 EUR
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    138,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.12.2008
    Gültig bis
    2018/12/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Gunzenhausen. Supermarkt, Bäckerei sowie Metzgerei liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit bleiben Sie ohne eigenen Pkw mobil.

    Zudem verfügt Gunzenhausen über einen hohen Freizeitwert. Es bieten sich viele kulturelle Veranstaltungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie besonders an schönen Tagen die Nähe zum Altmühl- und Brombachsee. In nur wenigen Autominuten, aber auch mit dem Fahrrad, erreichen Sie die wunderschön gelegenen Badeseen. Diese locken mit verschiedensten Wassersportmöglichkeiten, sowie gut ausgebauten Rad- und Wandernetzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
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