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    * Sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Gundelfingen in ruhiger Lage *

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1979
    Grundriss *  Sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Gundelfingen in ruhiger Lage  *
    Grundriss
    • Grundriss *  Sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Gundelfingen in ruhiger Lage  *
    • Information *  Sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Gundelfingen in ruhiger Lage  *

    Wohnung kaufen in Gundelfingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (789538 / ID: 16023129)
    89423 Gundelfingen
    Deutschland / Gundelfingen (Donau)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dank der begehrten und ruhigen Lage macht sich diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Großzügig präsentiert sich diese schmucke, gut ausgestattete 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten befindet. Genießen Sie das Wohnen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine Einbauküche mit elektrischen Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Abstellmöglichkeiten bietet ein überdurchschnittlich großer Kellerraum. Ein Waschraum steht den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Des Weiteren gehören eine Garage und ein Abstellplatz zur Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, ein Abstellraum im Untergeschoss, Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Objekt wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
    * laufend wurden Reparaturen und Malerarbeiten an der
    Immobilie vorgenommen
    * die Heizung wurde 1995 auf Gas umgestellt
    * die Fassade wurde 2008 renoviert
    * das Dachgeschoss wurde 1985 zur 3 1/2 Zimmer Wohnung
    ausgebaut
    * ein Dachflächenfenster wurde 2014 erneuert
    * das Badezimmer wurde 2000 erneuert

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gundelfingen an der Donau, eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt. Gundelfingen liegt bei Günzburg, nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A7 und A8 im Mittelpunkt zwischen den Städten Ulm - Augsburg - Donauwörth - Heidenheim. Eine vielseitige Palette an Freizeiteinrichtungen, herrliche Badeseen und Sport- und Grünanlagen, gut ausgebaute Radwege und gepflegte Lokale in reizvoller Landschaft laden zu erholsamen Stunden ein. Das Gesellschaftsleben, gefördert durch zahlreiche Vereine, ist sehr rege und die zukunftsorientierte Stadtentwicklung tragen ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt. Eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt, gelegen an den Flussarmen von Donau und Brenz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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