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    * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1979
    Wohnzimmer * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Wohnzimmer * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Gäste-WC * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Küche * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Badezimmer * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Grundriss * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *
    • Information * 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundelfingen, ruhige Lage *

    Wohnung kaufen in Gundelfingen

    Wohnung allgemein
    (789537 / ID: 16023128)
    89423 Gundelfingen
    Deutschland / Gundelfingen (Donau)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dank der begehrten und ruhigen Lage macht sich diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Großzügig präsentiert sich diese attraktive, gut ausgestattete 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten befindet. Genießen Sie das Wohnen mit idealer Raumaufteilung. Im licht durchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genießen Sie einen herrlichen Blick nach Südwesten. Eine Einbauküche mit elektrischen Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Abstellmöglichkeiten bietet ein überdurchschnittlich großer Kellerraum. Ein Waschraum steht den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Des Weiteren gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, ein Abstellraum im Untergeschoss, Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * diese Wohnung befindet sich in einem
    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
    * das Objekt wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt
    und befindet sich in einem sehr guten Zustand
    * Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden an der
    Immobilie vorgenommen:
    - die Heizung wurde 1995 auf Gas um gestellt
    - die Fassade wurde 2008 renoviert
    - das Badezimmer wurde 2000 erneuert
    - 2008 wurde wurde eine neue Küche eingebaut und ist
    im Preis enthalten

    Hausgeld: 170,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gundelfingen an der Donau, eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt. Gundelfingen liegt bei Günzburg, nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A7 und A8 im Mittelpunkt zwischen den Städten Ulm - Augsburg - Donauwörth - Heidenheim. Eine vielseitige Palette an Freizeiteinrichtungen, herrliche Badeseen und Sport- und Grünanlagen, gut ausgebaute Radwege und gepflegte Lokale in reizvoller Landschaft laden zu erholsamen Stunden ein. Das Gesellschaftsleben, gefördert durch zahlreiche Vereine, ist sehr rege und die zukunftsorientierte Stadtentwicklung tragen ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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