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    Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg

    366.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,59 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    • Außenansicht Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    • Außenansicht Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    • Ebene Erdgeschoss Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    • Grundriss Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg
    • Tiefgarage und Keller Neubauwohnungen - Hochwertiges Wohndomizil - Ortsteil Wasserburg

    Wohnung kaufen in Günzburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9643-02 / ID: 16768147)
    89312 Günzburg
    Wasserburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    366.000,00 €
    Preis/m²
    3.370,48 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,59 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Im Südwesten der Kreisstadt Günzburg, im Ortsteil Wasserburg, entsteht diese Kleinwohnanlage im klassischen Satteldach-Baustil mit 5 Wohneinheiten.

    Auf ca. 108 m² bis 142 m² Wohnfläche finden Sie modern geschnittene und funktionelle Wohnungen.

    Die solide Massivbauweise mit natürlichen Baustoffen verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes sowie gesundes Wohnraumklima.

    Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 projektiert.

    - Massivbauweise Außenwände 36,5 cm Thermoplan
    - Wohnraumbelüftung im Bereich Wohnen/Essen
    - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
    - Wärmepumpenanlage (Luft/Wasser) und Brauchwasserspeicher
    - Fußbodenheizung über elektrisch gesteuerte Thermostatventile
    - Gehobene Ausstattung im Bereich Sanitär, Fußböden (Fliesen und Parkett)
    - Wände verputzt
    - Personenaufzug
    - Separate Kellerräume
    - Tiefgarage und Außenstellplätze
    - Sonderwünsche auf Anfrage möglich
    - Baubeginn Sommer 2018 geplant
    - Fertigstellung Sommer 2019 geplant

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Günzburg mit seinen Ortsteilen Denzingen, Reisensburg, Deffingen, Leinheim, Riedhausen und eben Wasserburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 zwischen den Landeshauptstädten München und Stuttgart, sowie den Oberzentren Augsburg und Ulm.

    Viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Donaustadt, ob Radwanderwege, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten oder das seit 2002 ansässige Legoland - hier werden alle Bedürfnisse befriedigt.

    Der Ortsteil Wasserburg liegt im Süd-Westen von Günzburg. Vor Ort finden Sie einen eigenen Bahnanschluss (Günzburg-Krumbach), eine Grund- und Mittelschule, sowie den Kindergarten Kunterbunt, alle sind Fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

    Ein weiterer Pluspunkt sind die weiterführenden Schulen in Günzburg.
    Hier sind Familien gern gesehen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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