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    Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Grundriss Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
    Grundriss
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    Wohnung kaufen in Güglingen

    Wohnung allgemein
    (749656 / ID: 16186472)
    74363 Güglingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Preis/m²
    1.436,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Bleibt vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut vermietete Wohnung bringt ca. 5 % Rendite und ist seit 16 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet, der auch in der Wohnung bleiben möchte. Für Selbstnutzer ist diese Wohnung also nicht geeignet. Die praktische Aufteilung, das Tageslichtbad und die gemütliche Terrasse macht die Entscheidung des Bewohners einfach, hier zu leben. Das wird auch Ihnen als Kapitalanleger gefallen. Dazu gibt es sehr ruhiges Wohnen in einem modernen Umfeld. Der Hausmeisterservice ist inklusive. Auch das gefällt Mietern und Eigentümern. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 320,- plus EUR 140,- Nebenkosten. Der Vermieteranteil (Rücklagen und Verwaltung) beträgt ca. EUR 41,00,-. Hier investieren Sie in Ihre wertstabile Zukunft!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesen- und Laminatböden * Tageslichtbad



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Hausmeistervollservice

    Hausgeld: 140,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4080 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 4080 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne und sehr ruhige Randlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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