Login
weitere Angebote

    RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Fraueninsel von Gstadt RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    Fraueninsel von Gstadt
    • Fraueninsel von Gstadt RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Ausblick RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Wohnzimmer RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Diele RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Küche RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Balkon RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Schlafraum RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Bad RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Gästetoilette RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See
    • Blick von Süden RESERVIERT-Wohnung in ruhiger Lage von Gstadt - wenige Minuten zum See

    Wohnung kaufen in Gstadt

    Wohnung allgemein
    (2018-83 / ID: 16816011)
    83257 Gstadt
    Gstadt a.Chiemsee
    Deutschland / Gstadt a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem 3 Parteien-Haus.

    Bein Betreten der im 1. Stock liegenden Wohnung, befinden Sie sich in der geräumigen Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe und diverse Schränke. Linker Hand befindet sich die Gästetoilette, direkt daneben die Speisekammer. Hier schließt sich die große Wohnküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Balkon an. Gegenüber der Eingangstüre befinden sich zwei Räume, der linke Raum ist das helle großzügige Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und süd-östlicher Ausrichtung. Vom rechten, etwas kleineren Raum können Sie ebenfalls den Balkon betreten. Dieses Zimmer ist als Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Im westlichen Teil der Wohnung gelangen sie durch einen offenen Rundbogen zu den zwei weiteren Schlafräumen, sowie zu dem mittig liegendem Tageslicht-Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.

    Der umlaufende Süd-Ost-Balkon bietet, bei schöner Witterung einen Blick in die Berge. Hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage dieser Wohnung.

    Im Frühjahr werden der Vorgarten, sowie der Eingangsbereich vom derzeitigen Eigentümer neu gestaltet.

    Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Garage, diese ist im Kaufpreis inkludiert.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 130.0qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    278.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage, in ruhiger südlicher Ausrichtung, ist fußläufig ca. 5 Minuten vom See entfernt und ist gelegen in einer der schönsten Wohnlagen am nördlichen bis östlichen Chiemseerand. Umliegend befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, sowie einige Mehrfamilienhäuser.

    Die dazugehörige Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf und durch die Dampfer-Verbindung nach Prien und anderen Orten am Chiemsee.

    Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Ein Kindergarten ist zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen, die Dampferanlegestelle befindet sich ca. 7 Minuten entfernt. Alle Schulen, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich im etwa 10 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage wird auf Grund des sozialen Umfeldes und der traumhaften Lage am Chiemsee als sehr gut eingestuft.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen