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    5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,62 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Essbereich 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    Essbereich
    • Essbereich 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Schlafzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Schlafzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Kinderzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Kinderzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Flur 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Badezimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Badezimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Badezimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • TV-Zimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Diele 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Wohnzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Wohnzimmer 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Kamin 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen
    • Büro 5 Zimmer EG Wohnung in einem 3 Familienhaus in Gruibingen mit Whirlpool, Terrasse und 2 Balkonen

    Wohnung kaufen in Gruibingen

    Wohnung allgemein
    (LDW1.AK.1861 / ID: 16253365)
    73344 Gruibingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Alexander Kurz
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 15, 07153 825310 (Zentrale)
    +49 711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,62 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 115,62 m² Wohnfläche erstreckt sich die 5 Zimmer-Erdgeschosswohnung.

    Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen Flur- bzw. Dielenbereich, von dem Sie aus alle weiteren Räumlichkeiten optimal erreichen können.

    Die ganze Wohnung besticht durch ihre sehr gelungene Aufteilung.

    Zur linken Seite befinden sich, das Gäste WC, die praktische Abstellkammer, die Küche, das daran angrenzende Esszimmer, sowie das große Wohnzimmer mit offenem Fernsehraum. Des Weiteren finden Sie hier angrenzend an das Ess-, Wohn- bzw. TV- Zimmer die beiden, zum entspannen einladenden Balkone.

    Zur rechten Seite sind das luxuriöse Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, sowie die beiden Kinderzimmer zu finden.

    Das tolle Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtischen, einer Duschkabine, einem Wandurinal und einem schönen Whirpool.

    Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    - Marmorböden
    - Einbauküche
    - Terrassel
    - 2 Balkone
    - Öl-Zentralheizung
    - Tageslichtbad mit Whirlpool, Duschkabine und Wandurinal
    - separates WC
    - offener Kamin
    - Italienische Stiltüren aus afrik. Nußbaum
    - Rollotron, elekrtrischer Rolladenantrieb
    - Stellplatz auf Anfrage

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.90 km
    Entfernung Grundschule: 1.10 km
    Entfernung Realschule: 8.40 km
    Entfernung Gymnasium: 17.60 km
    Entfernung Flughafen: 41.80 km
    Entfernung Zentrum: 0.80 km
    Gruibingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm vor der Schwäbischen Alb unweit der Bundesautobahn 8.
    Zu Gruibingen gehören das Dorf Gruibingen, das Gehöft Kaltenwanghof und das Haus Exenmühle sowie die abgegangenen Ortschaften Chaldenwank und Ulrichstetten
    Gruibingen hat sich mit Drackenstein, Hohenstadt, Mühlhausen im Täle und Wiesensteig zum Gemeinde-verwaltungsverband Oberes Filstal zusammengeschlossen.

    Gruibingen ist durch die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

    In Gruibingen gibt es lediglich eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbarorten besucht werden. Für die Kleinsten gibt es einen gemeindeeigenen Kindergarten.

    Zu den wichtigsten Betrieben und Arbeitgebern zählt die Firma Moll Funktionsmöbel GmbH (50 Mitarbeiter/innen), die Fa. Moll, Tief und Straßenbau GmbH & Co (über 100 Beschäftigte). Die Familienbrauerei Hilsenbeck , insbesondere das Grubinger Brunnenbier, ist eine echte Spezialität. Die Raiffeisenbank Gruibingen eG sowie eine Filiale der Kreissparkasse Göppingen ist am Ort vertreten.

    Auch die Versorgung des Ortes ist gewährleistet. Am Ort sind eine Metzgerei, ein Getränkemarkt, eine Bäckereifiliale und eine Postagentur. Ein praktizierender Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls angesiedelt.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Alexander Kurz
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 15, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax +49 711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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