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    Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Grüne Lage Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    Grüne Lage
    • Grüne Lage Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • TG-Einfahrt Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Blick ins Wohnzimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Wohnzimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Wohnzimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Blick zum Essplatz Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Wohnraum Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Balkon Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Küche Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Wohnraum Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Küche Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Schlafzimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Badezimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Kinderzimmer Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald
    • Gäste-WC Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald

    Wohnung kaufen in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0511 / ID: 22084663)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Thomas Würner
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    089 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.06.2022
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis eine geeignete Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.


    Zum Objekt:

    Auf einem schön bewachsenem und gepflegtem Grundstück liegt diese Wohnanlage unweit der Isarauen und dem Isarhochufer. Die Wohnanlage wurde 1973 massiv gebaut und seitdem laufend Instand gehalten und gepflegt.

    Die angebotene schöne Wohnung liegt in der zweiten und damit obersten Etage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

    Die Wohnung ist sehr gut geschnitten mit Bad, separatem Gäste-WC, großzügiger Diele/Empfang, großem Elternschlafzimmer sowie einem Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist überdurchschnittlich groß und hat wie auch das Elternschlafzimmer große Fenster und den Blick in den Innenhof.

    Die Wohnung ist ruhig gelegen, trotzdem ist das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar. Ebenso gelangt man zu Fuß schon in zwei bis drei MInuten ins Grüne Richtung Isar-Hochufer.

    Die Wohnung ist frei und jederzeit verfügbar.

    Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

    Das monatliche Wohngeld beträgt 375 Euro.

    Nach Exposé-Bestätigung sehen Sie weitere Fotos und haben Zugriff auf ein Vidoe zu der Wohnung.

    Die Wohnung zeigt sich bauzeitlich ist jedoch sehr gepflegt. Teile der Möblierung können ggf. erworben werden.

    Eiche-Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und im Flur/Diele.

    Markise am Balkon in Süd-West-Lage

    Ein zukünftiger Geothermieanschluss ist leicht möglich, da die Geothermierohre bereits an der Wohnanlage anliegen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Schöne Wohnung in ruhiger Lage

    Hausgeld: 375,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    172,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/12/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einer gepflegten und geschmackvollen Wohnlage in Grünwald.

    Grünwald verfügt über eine hervorragende familienfreundliche Infrastruktur. Schulen inklusive Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.

    Mit der S-Bahn oder mit dem PKW benötigen Sie dank guter Anbindung ca. 20 Minuten in die Münchener Innenstadt. Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie angeschlossen. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Thomas Würner
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon 089 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.