Login
weitere Angebote

    Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Südansicht - Abb. ähnlich Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    Südansicht - Abb. ähnlich
    • Südansicht - Abb. ähnlich Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    • TG-Einfahrt Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    • Wohnzimmer Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    • Zimmer Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    • Balkon Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug
    • Grundriss Ortszentrum Grünwald - nähe Derbolfingerplatz - 2. Obergeschoss o. Aufzug

    Wohnung kaufen in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (A1518 / ID: 16706151)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Frau Edith Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    36
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2.OG, ohne Aufzug, einer Eigentümerwohnanlage mitten im Ortszentrum von Grünwald. Die helle Wohnung mit dem großzügigen Balkon ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 separates WC, und eine separate Küche.
    Teilweise befindet sich Original- Parkettboden in den Wohnräumen.

    Es wurden diverse Reparaturen und Instandsetzungen laufend von örtsansässigen Fachbetrieben durchgeführt u.a.:
    - Erneuerung Radiatoren - 2015
    - Erneuerung teilw. Bad und Gäste- WC - 2014

    Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, und mit Fernwärme ausgestattet. Der aktuelle Energieausweis basiert auf der alten Heizungsanlage!

    Mit der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, zzgl. 30.000,- EUR

    Bei einer persönlichen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie.

    Energieausweis angefragt

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

    Hausgeld: 290,23 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    05/03/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Grünwald an der Endhaltestelle
    Der Straßenbahnlinie 25.
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut: das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Frau Edith Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.