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    Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.

    2.040.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    189,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    das traumhafte Anwesen Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    das traumhafte Anwesen
    • das traumhafte Anwesen Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Zugang zum Haus Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Garten Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Garten Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Essplatz Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Entrée Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Hochparterre Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.
    • Parterre Hochwertige Eigentumswohnung in bester Villenlage.

    Wohnung kaufen in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010038 / ID: 22137073)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Thomas Würner
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    089 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    2.040.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    15.07.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Villenwohnung
    Geiselgasteig, Grünwald. Eine der gefragtesten Wohngegenden im Süden von München. Stattliche Villen und moderne Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand prägen die Nachbarschaft.

    Diese von uns exklusiv angebotene Villenwohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur acht Eigentümern, verteilt auf zwei Villenensembles. Die beiden Villen sind umrahmt von einem mehrere tausend Quadratmeter großem Parkgrundstück mit altem Baumbestand.

    Diese Wohnung wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

    Kaufpreis Wohnung Euro 2.090.000
    TG 1 Euro 30.000
    TG 2 Euro 30.000
    Insgesamt Wohnung und zwei TG = Euro 2.150.000

    Bei der Planung und beim Bau wurden hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien verwendet.

    Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze für je 30.000 Euro und ein großzügiger Sondernutzungsbereich als Privatgarten auf dem parkähnlichen Grundstück.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Marmor
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Exklusiv wohnen in bester Lage.

    Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte an uns.

    Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir davon abzusehen das Grundstück zu betreten oder direkt Kontakt aufzunehmen.

    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten; trotz aller Sorgfalt können wir dafür keine Haftung übernehmen.

    Hausgeld: 831,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung liegt in einer traumhaften Villengegend im angesagten Geiselgasteig - Grünwald in einer kleinen, gepflegten und geschmackvollen Wohnanlage.

    Grünwald verfügt über eine hervorragende familienfreundliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.

    Mit der S-Bahn oder mit dem PKW benötigen Sie dank guter Anbindung ca. 20 Minuten in die Münchener Innenstadt. Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie angeschlossen. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Thomas Würner
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon 089 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.