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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Titelbild Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    Titelbild
    • Titelbild Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Grundriss Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer mit Zugang Balkon Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer mit offener Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Badezimmer Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Flur mit Einbauschrank Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Balkon Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Blick vom Balkon Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Visitenkarte-Makler Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0598 / ID: 19142861)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Maren von Molitor (Immobilienkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59546, 0170 7733789
    089 2167-959546
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Preis/m²
    7.460,32 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache verfügbar
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Alt-Grünwald. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht man bequem über den Lift.
    Beide Zimmer der hellen Wohnung sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche. Vom großzügigen Wohnzimmer, mit Zugang zum Ostbalkon, hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.Das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen Sie über den Flur, der mit einem Einbauschrank versehen ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Grünwald

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2000
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Isarhang im begehrten Villenvorort Grünwald. Die Traditionen vergangener Zeiten bewahrend, präsentiert sich Grünwald mit stilvoller, großzügiger Bebauung, Grün- und Parkanlagen und ausgesprochen angenehmer Nachbarschaft. Grünwald wird als eine der exklusivsten Gemeinden im Münchener Einzugsgebiet von ihren rund 11.000 Einwohnern geschätzt und geliebt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Cafés und Restaurants. Ebenso bietet der Ort einige Kindergärten und Grundschulen. Die umliegenden Wälder, das „Isartal” sowie die nahen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten unzählige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Durch die Tram-Bahn-Linie „25”, welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist, ist die Wohnung auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die ca. 13 km entfernte Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Maren von Molitor (Immobilienkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59546, 0170 7733789
    Fax 089 2167-959546
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.