Login
weitere Angebote

    Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,39 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Staging Wohnzimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    Staging Wohnzimmer
    • Staging Wohnzimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Grundriss Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Westbalkon Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Aussicht vom Balkon Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Staging Schlafzimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Tageslichtbad Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Flur Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Staging Küche Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Küche Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Zimmer Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Parkanlage Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Parkanlage Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne
    • Hausansicht Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/011411 / ID: 22594893)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Maren von Molitor (Immobilienkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59546, 0170 7733789
    089 2167-959546
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Preis/m²
    7.319,36 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,39 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit einem großzügigen angelegten Eingansvorraum nebst Treppenhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Alt-Grünwald, eingebettet in einer schönen Parkanlage direkt am Isarhochufer. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich nach Westen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne – auf das Isarhochufer. Über die großzügige Diele erreicht man alle weiteren Räumlichkeiten. Linkerhand befindet sich das Herzstück der Wohnung. Das uneinsehbare Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bietet ausreichend Platz für den Wohn-, sowie den Essbereich. Die Küche und ein weiteres Zimmer befinden sich auch auf der Westseite und verfügen ebenso über große Fenster mit Blick ins Grüne. Über das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch erreicht man das Schlafzimmer. Diese lässt sich durch den quadratischen Schnitt ideal möblieren. Hier kann man sich von der Morgensonne wecken lassen. Das WC ist räumlich separat angeordnet. Diese Konzeption beinhaltet zusätzlich einen Stellplatz für eine Waschmaschine und Stauraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - ruhige Wohnlage
    - elektrische Rollläden

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Grünwald

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 359,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Isarhang im begehrten Villenvorort Grünwald. Die Traditionen vergangener Zeiten bewahrend, präsentiert sich Grünwald mit stilvoller, großzügiger Bebauung, Grün- und Parkanlagen und ausgesprochen angenehmer Nachbarschaft. Grünwald wird als eine der exklusivsten Gemeinden im Münchener Einzugsgebiet von ihren rund 11.000 Einwohnern geschätzt und geliebt. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone mit Einkaufspassage und exklusiven Geschäften sowie Feinkostläden, Ärzte, Apotheken, sowie viele Cafés und Restaurants komplementiere das Angebot. Ebenso bietet der Ort einige Kindergärten und Bildungszentren. Die umliegenden Wälder, das Isartal sowie die nahen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten unzählige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Münchner Fußgängerzone ist in kürzester Zeit über die Tram-Bahn-Linie 25 erreichbar. Die Tramhaltestelle erreicht man in ca. zehn Minuten fußläufig. Die ca. 13 Kilometer entfernte Münchner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Maren von Molitor (Immobilienkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59546, 0170 7733789
    Fax 089 2167-959546
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.