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    GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1970
    Teilansicht Süd-Balkon 1.OG GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    Teilansicht Süd-Balkon 1.OG
    • Teilansicht Süd-Balkon 1.OG GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Süd-Ost-Hausansicht GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • 1.OG Südbalkon m.Markise GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Eingangsseite Nord GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Blick Essbereich-Wohnen GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Blick Wohnen-Essen GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Wohnen mit Kaminofen GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Blick Essbereich-Wohnen GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • grosszügiger Balkon GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Aussicht vom Balkon GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Eingang-Diele GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Gäste-WC 1.OG GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Kochbereich GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Teilansicht EBK GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS
    • Einbauküche-Essplatz GERÄUMIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT IDEALEN GRUNDRISS

    Wohnung kaufen in Großkarolinenfeld

    Wohnung allgemein
    (2017-20 / ID: 16162458)
    83109 Großkarolinenfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57%inkl.ges.Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1-2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei der exclusiv angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung die sich im 1.OG mit großem Balkon und im Dachgeschoß befindet. Das komplett renovierte ehemalige Bauernhaus (Baujahr 1970) besteht aus einem Reiheneckhaus (Ostseite) sowie insgesamt drei größeren Wohnungen im EG und 1./2.OG. Zur Wohnanlage gehören auch mehrere ins Gebäude integrierte PKW-Garagen. Das Objekt befindet sich auf einem größeren Grundstück (1253m²) und verfügt für die drei Wohnungen über einen gemeinschaftlichen Garten auf der Westseite des Gebäudes. Zur Wohnung gehört eine gemauerte Einzelgarage mit elektr.Kipptor und zusätzlich ein offener PKW-Stellplatz.
    Die Wohnung wurde komplett renoviert, der Balkon wurde hierbei entsprechend vergrößert, mit einen neuen Metallgeländer mit Holzbeplankung sowie einen Lärchenboden ausgestattet. Zur Beschattung des Balkons ist eine Markise vorhanden. Es ist auch ein Außenlicht und Steckdose auf dem Balkon vorhanden. Die Fenster wurden erneuert, das Gäste-WC im  1.OG und das große Badezimmer im DG wurden komplett neu gestaltet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Gäste-WC im 1.OG. Die gesamte Elektrik wurde 2016 erneuert. Im Wohn-Essbereich und Diele ist ein Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer wurde im Dachflächenfenster nachträglich ein Rollo zur Beschattung eingebaut. Die hochwertige Einbauküche wurde erst vor ca. einen Jahr neu eingebaut!


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wurde vom dzt. Eigentümer bereits freigemacht und steht damit zum Sofortbezug zur Verfügung!
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 12000 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 3000 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    206,67 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.11.2007
    Gültig bis
    21.11.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler und dennoch sehr ruhigen Lage von Großkarolinenfeld. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof (mit sehr guter Verbindung nach München Hbf. ca.40 Minuten!) fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenso Vorort, Grundschule und Hauptschule befinden sich schräg gegenüber der Wohnanlage!
    Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick auf benachbarte Häuser und Gärten.

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
    Anbieter kontaktieren
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