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    Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1995
    Ansicht vom Garten aus Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    Ansicht vom Garten aus
    • Ansicht vom Garten aus Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Seitenansicht Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Blick von der Terrasse Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Blick ins Grundstück, Gemeinschaftsgarten Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Hauseingang Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Straßenansicht, Stellplätze Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Grundriss Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne
    • Immobilienberaterin Ideal fürs Kapital - Hier wohnt man gerne

    Wohnung kaufen in Großhabersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8263 / ID: 16681885)
    90613 Großhabersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,82 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Klein, aber optimal aufgeteilt
    Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche mit Terrasse
    1994/1995 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise errichtet
    Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
    Laminatboden im Wohn-/Schlafraum
    Der Flur ist mit PVC-Boden ausgelegt
    Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und verfügt
    über Badewanne, WC und Waschbecken
    Die Küche ist gefliest und mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet
    Der Abstellraum ist ebenfalls gefliest
    Kunststofffenster mit Rollos
    Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller
    1 Kellerabteil und die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden
    Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizung, Verwaltergebühr und Rücklage € 160,55
    Der Mietvertrag ist seit 2012 unverändert
    Nettomiete mtl. € 315,-- = p.a. € 3.780,--
    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtssprechung nicht möglich.

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (soll): 3780 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.05.2008
    Gültig bis
    2018/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige, sonnige Ortsrandlage
    Großhabersdorf ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern
    Busverbindung nach Fürth und Nürnberg ist vorhanden
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
    Schule und Kindergärten befinden sich am Ort
    Die Wohnung liegt aufgrund der Hanglage im Souterrain
    Weitere Informationen erhalten Sie über www.grosshabersdorf.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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