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    Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Anlage Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
    Anlage
    • Anlage Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
    • Badezimmer Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
    • Badezimmer Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
    • Garten Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
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    • Küche Neuwertig & barrierefrei: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
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    Wohnung kaufen in Großaitingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/4513 / ID: 16250087)
    86845 Großaitingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-1627
    0821/3251-3627
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die kleine Wohnanlage mit 6 Parteien wurde im Jahr 2014 nach den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst in moderner Bauweise erstellt.
    Die Wohnung ist ohne Barriere zugänglich und befindet sich im Erdgeschoss mit einem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und sehr hell. In der Küche ist ein Abstellraum angegliedert.
    Im Tageslichtbad finden Sie sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Eckbadewanne vor. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und besitzt ebenfalls ein Fenster.

    Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann daher zeitnah bezogen werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180 EUR. Der umlagefähige Anteil beträgt ca. 134 EUR.

    - Außenwand 42,5 cm Ziegel
    - dezentrale Lüftungsanlage
    - Zentralheizung über Fußböden, Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
    - Aufzug
    - barrierefreier Zugang
    - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
    - separates WC
    - Terrasse
    - Einbauküche
    - Aufzug
    - eigener Gartenanteil
    - großer Kellerraum mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
    - Einzelgarage und Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 180,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    31,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/02/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt im südlichen Bereich von Großaitingen. Die Gemeinde hat zusammen mit seinen Ortsteilen Reinhartshofen und Hardt knapp 5.000 Einwohner und liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Augsburg zwischen den jeweils ca. 5 km entfernten Städten Bobingen und Schwabmünchen. Am Ort stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (fußläufig), Apotheken, Bäcker, Metzger, Sparkasse, Allgemeinarzt, Zahnarzt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschluss besteht sowohl in Schwabmünchen als auch in Bobingen. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-1627
    Fax 0821/3251-3627
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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