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    PERFEKTE NÄHE ZUM RHEIN-MAIN-GEBIET

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
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    Wohnung kaufen in Groß-Umstadt

    Wohnung allgemein
    (751042 / ID: 22371307)
    64823 Groß-Umstadt
    Deutschland / Groß Umstadt
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06162/94 153-0 (Zentrale)
    06162/94 153-20
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit fantastischem, weitläufigem Balkon ( mehr als 53qm ) Sie wohnen in ruhiger Lage vor den Toren des Odenwaldes und sind dennoch - in 35 Autofahrminuten in Frankfurt - in 20 Autofahrminuten in Aschaffenburg oder Darmstadt Nach Darmstadt / Dieburg sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar Hier die weiteren Fakten: * 4 Zimmer Eigentumswohnung * Bad mit Fenster * 2 Balkone * Großzügige Wohnessküche mit Zugang zu einem überdachten Balkon * Sehr großer umlaufender Balkon mit Zugang sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer * Isolierter Dachboden zur alleinigen Nutzung > Ausbaufähig * Autostellplatz im Hof * Fassade 2020 gedämmt und neu verputzt!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es steht ein 360 Grad Online - Rundgang zur Verfügung.

    https://app.immoviewer.com/portal/tour/2635672

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    153.13 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Semd ist ein Ortsteil der Weininsel Groß-Umstadt und liegt eingebettet zwischen Feldern und Wiesen.
    Im Süden der Otzberg und östlich die Weinberge ist es ein Paradies für Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer, den alles liegt direkt vor der Haustür.
    Dennoch ist man über den nahen Anschluss an die B 45 schnell in den Metropolen Frankfurt/Darmstadt/Aschaffenburg sowie in nur 40 Autominuten am Drehkreuz zur Welt: Frankfurter Flughafen!
    Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Ein Bäcker ein Nahkauf sowie Bauernhöfe mit Direktvermarktung für die Dinge des täglichen Bedarfs runden das Leben in diesem idyllischen Ort ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon 06162/94 153-0 (Zentrale)
    Fax 06162/94 153-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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