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    Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Gebäudeansicht Rückseite Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?
    Gebäudeansicht Rückseite
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    • Teilansicht Küche Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?
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    • Ansicht Flur 2 Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?
    • Grundriss Wohnung Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?
    • Lageplan Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?
    • Energieskala Selbst bewohnen.. oder als Kapitalanlage nutzen ?

    Wohnung kaufen in Gronau (Westfalen)

    Wohnung allgemein
    (UN13727 / ID: 19226191)
    48599 Gronau (Westfalen)
    Deutschland
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    0151-46729065, 0151-46729065
    05223-794426921
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde Mitte der 90,-iger erbaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Teilweise werden die gut geschnittenen Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt, andere sind vermietet. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 76 m². Momentan ist die Wohnung noch vermietet, jedoch ist eine Freistellung bis spätestens zum 01.05.2020 gesichert. Ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller stehen sämtlichen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Für Ihren PKW befinden sich Außenstellplätze direkt an dem Gebäude.

    Das recht geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet noch Platz für einen größeren Esstisch. Angrenzend befindet sich gleich die Küche. Diese ist mit weißen Bodenfliesen versehen und bietet ebenfalls noch die Möglichkeit für eine kleine Essecke. Die vorhandene Einbauküche kann gegen ein Entgeld vom jetzigen Mieter übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen trotz der Dachschräge noch die Möglichkeit zum Aufstellen eines großzügigen Kleiderschranks.
    Ein weiteres Zimmer ist bestens als Kinder,- Gäste,- oder auch Arbeitszimmer zu nutzen. Das zeitlose Bad ist zweckmäßig mit einer Badewanne versehen und ist dadurch auch ideal für eine Familie mit einem Kleinkind. Ein Kellerersatzraum befindet sich praktischerweise gleich mit in der Wohnung. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine angenehme Größe.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 76.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Eine ideale Wohnung für ein junges Paar mit einem Kind. Jedoch auch als Erstwohnung für ein noch kinderloses Paar bestens geeignet. Aber auch für einen Kapitalanleger sicherlich ein interessantes Angebot. Eine Übergabe der 3 Zimmer Wohnung kann auch gerne kurzfristig erfolgen.
    Von dem Hausgeld sind 230,-€ auf einen Mieter umlegbar, die weiteren 70,- € trägt der Eigentümer der Wohnung.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohngebäude befindet sich an einer eher ruhig gelegenen Anliegerstraße von Gronau. Bis zum Stadtkern sind es nur wenige Minuten. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort gut zu erreichen. Ein Kindergarten, Schulen, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    Telefon 0151-46729065, 0151-46729065
    Fax 05223-794426921
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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