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    Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage

    312.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    Wohnzimmer
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    • Diele Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Blick von der Diele Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Wohnküche Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Wohnküche (2) Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Badezimmer Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Treppenhaus Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • Treppenhaus Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage
    • IMG_7587 Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Gröbenzell

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (46685LH / ID: 17410571)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    312.000,00 €
    Preis/m²
    6.240,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine ruhige 2,5 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Wohnküche und eigenem, kleinen Garten in einer sehr gepflegten, kleinen Anlage.
    Die ruhige Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand genauso wie das ganze Haus.
    Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 62 m². Der Kniestock ist ca. 1,40 m hoch.
    Das Wohngeld beträgt € 189.-

    Hochwertige Ausstattung:

    *** Ziegelbau
    *** Parkettböden
    *** Fliesenböden
    *** Einbauküche
    *** Bad mit Badewanne und Fenster
    *** neue Welux-Dachenster mit Sonnenschutz
    *** Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
    *** gemauerter Kellerabteil mit Fenster
    *** eigene Waschmaschine im Waschkeller
    *** eigener Garten
    *** PKW-Außenstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.3.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Hausgeld: 189,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    126.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/03/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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