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    Neubau im Herzen Gröbenzells

    385.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,44 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2023
    Grundriss_Wohnung_7 Neubau im Herzen Gröbenzells
    Grundriss_Wohnung_7
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    Wohnung kaufen in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (Gröbenzell_ETW07 / ID: 20896995)
    Kirchenstraße 4
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    www.wohnform-wohnbau.de
    089-8944390
    089-89443950
    Kosten
    Kaufpreis
    385.900,00 €
    Preis/m²
    9.543,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.345,00 m²
    Nutzfläche ca.
    48,44 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    4/23
    Etage
    2 von 3
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung
    Nutzfläche: ca. 48,44 m², Wohnfläche: ca. 40,44 m²
    Dachterrasse im Westen

    Die Möblierung im Grundriss ist nur symbolisch und nicht im Preis enthalten.
    Die Sanitärausstattung im Bad "MyStyle 2.0" von Richter & Frenzel ist inkludiert (ohne Duschtür).
    Zur Wohnung Nr. 7 muss ein Tiefgarageneinzelstellplatz zum Preis von 29.900,- € erworben werden.
    Die verfügbaren Tiefgaragenstellplätze senden wir Ihnen in unserem Exposé.

    Unser architektonisches Konzept leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlose, moderne Architektur zu bieten. Details wie die Ausführung mit Satteldach, Gauben und schönen Balkonen zeichnen das gehobene Erscheinungsbild aus. Die Fertigstellung der Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wird für Ende März 2023 notariell im Kaufvertrag garantiert. Für eine individuelle Ausgestaltung und Ausstattung Ihrer gewünschten Wohnung steht Ihnen unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten gerne zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Energiekonzept ist ein wesentlicher Bestandteil der Planung einer Immobilie - aus Verantwortung gegenüber der Umwelt und als wichtiger Beitrag zum Werterhalt Ihrer Immobilie. Die Energiewerte werden erstellt.

    Unsere Highlights:
    • Anspruchsvolle, moderne Architektur mit Satteldach
    • Qualitätsziegelmauerwerk, Kellerer ZMK oder gleichwertig
    • Überwiegend elektrische Vorsatz-Rollläden mit Auf- und Abschalter
    • Hochwertige Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
    • Umweltfreundliche, energiesparende Gas-Brennwert-Therme
      in Kombination mit einem Heizkessel als Kraftwärmekopplungsanlage
    • Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
    • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Balkone mit pulverbeschichtetem Geländer
    • Zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen
    • Sanitärprogramm „MyStyle 2.0.“ von Richter & Frenzel
    • Elektrischer Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
    • Insgesamt 23 Wohnungen, davon 10 barrierefrei
    • Top S-Bahnanbindung    
    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
       ...und vieles mehr.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 29900 €)
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich Willkommen in der Kirchenstraße 2+4 in 82194 Gröbenzell. Wir freuen uns, Ihnen die Vorteile unserer beiden modernen und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshäuser mitten im Herzen Gröbenzells beschreiben zu können.

    Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr steht Ihnen zur Verfügung. Das Grundstück Kirchenstraße 2+4 mit ca. 2.345 m² Gesamtfläche liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch S-Bahn und Autobahnnähe bietet Ihnen „Central Living Gröbenzell“ ein Wohlfühl-Zuhause in herzlicher Nachbarschaft mit vielfältigem Freizeit- und Kulturangebot.


    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    Telefon 089-8944390
    Fax 089-89443950
    URL www.wohnform-wohnbau.de
    Anbieter kontaktieren
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