Login
weitere Angebote

    Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!

    1.147.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    248,21 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1996
    Dachterrasse Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Dachterrasse Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Wohn-Esszimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Wohn-Esszimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Esszimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Küche Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Schlafzimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Badezimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Badezimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Eingangsbereich/Diele Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Diele l Treppenaufgang 4. OG Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • Büro-/Kreativraum 4. OG Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • 2-Zi. Wohnung l Wohn-Esszimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • 2-Zi. Wohnung l Wohn-Esszimmer Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!
    • 2-Zi. Wohnung l Küche Gröbenzell - 248 m² große 6-Zimmer Maisonette mit erholsamer Sonnenterrasse - Ohne Käuferprovision!

    Wohnung kaufen in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (14719 / ID: 22193962)
    82194 Gröbenzell
    Gröbenzell (Gemeinde)
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.147.500,00 €
    Preis/m²
    4.733,89 €
    Provision
    Ohne Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    248,21 m²
    Nutzfläche ca.
    56,23 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1996
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1972 errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 1996, geräumiges Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, Trockenraum und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft, gepflegtes Erscheinungsbild mit begrüntem Innenhof und kleinem Spielplatz.

    Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

    Sehr großzügige 6-Zimmer Maisonette mit individueller Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die traumhafte Dachterrasse und der sonnige Balkon bieten viel Erholung.

    Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationen-Wohnung.

    Wohnkonzept:

    Ebene 1 - 3. OG:

    • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse
    • Separate Küche mit Einbauten, Elektrogeräten und kleinem Essplatz
    • Ein Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof
    • Ankleideraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss-
    /Trockneranschluss
    • Gäste-WC
    • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Balkonzugang
    • Großer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
    • Innen liegende Treppe / Zugang zum 4. OG

    Die Wohnung wurde im Jahre 2017 modernisiert, durch ein neues Bad aufgewertet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Ebene 2 - 4. OG:

    3-Zi. WHG - 4. OG:

    • Geräumiger Wohn-Essbereich mit großen Dachflächenfenstern und viel Lichteinfall
    • Offene Küche, modernen Einbauten und Elektrogeräten
    • Zwei Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof
    • Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
    • Gäste-WC
    • Diele mit Platz für eine Garderobe

    Die Wohnung verfügt über zwei Hauseingänge im 3. und im 4. OG und ist zusätzlich über eine interne Treppe verbunden.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 625,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale und gewachsene Wohnlage von Gröbenzell, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien und durch die S-Bahn, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, vielseitige Restaurants und Biergärten sowie abwechslungsreiche Sport-/Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 2 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum örtlichen Bürgerpark

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.