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    5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1988
     5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
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    • Wohnzimmer 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
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    • Flur 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Küche 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Eßzimmer 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Arbeitszimmer 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Bad mit Wanne und sep. Dusche 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Bad 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Schlafzimmer 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    •  5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell
    • Dusche / WC Untergeschoß 5 - Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell

    Wohnung kaufen in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (44190111-00334 / ID: 16772679)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    0172 8527597
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    31.12.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gartenwohnung
    Sie können hier eine sehr schöne Garten/Terassenwohnung als echte Haus - Alternative erwerben.

    Diese außergewöhnlich helle und großzügige Gartenwohnung liegt in bevorzugter Wohnlage in Gröbenzell in einer ruhigen Anliegerstraße. Das gesamte Wohngebäude mit Tiefgarage und Außenstellplätzen wurde im Jahr 1988 in solider Ziegelbauweise erbaut. Alle Räume (mit Ausnahme des Bades) haben somit ein Fenster, wodurch der Sonneneinfall von morgens bis abends gewährleistet ist. Die Terrasse (mit Markise) mit Sondernutzungsrecht für den kleinen Garten ist nach Süden ausgerichtet, perfekt für den Sommer zum Entspannen geeignet ! Super hell und komfortabel. Gut geeignet für Familie mit Kindern oder auch für Freiberufler.

    Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen Grundriss, was sich bereits im Eingangsbereich bemerkbar macht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer eine neuwertige und moderne Marken-Küche. Weitere drei Zimmer, das Wohlfühlbad sowie ein Gäste-Dusche und WC (im UG) bieten auch Familien ausreichend Platz. Dort befindet sich der Hobbyraum, der aufgrund der großen Fenster und entsprechender Ausstattung über absolute Wohnraumqualität verfügt. Ebenfalls im UG befindlich ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, was weiter zum Haus-in-Haus-Gefühl beiträgt.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenabstellplätze.

    Bitte Beachten Sie folgendes:

    Die Wohnung wird zum Jahresende 2108 frei.

    Der Gesamtkaufpreis beträgt € 624.000,-- und beinhaltet die Wohnung mit Einbauküche , Markise einen Tiefgaragenplatz sowie 2 Außenstellplätze.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Gröbenzell

    Anfragen werden nur mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    Besichtigungen werden nur nach vorheriger Finanzierungsprüfung vereinbart.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl.gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

    Hausgeld: 432,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig in der Bernhard-Rößner-Straße in Gröbenzell.

    Die S-Bahn ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sind in 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    Telefon 0172 8527597
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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