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    3-Zi.-Wohnung mit Hobbyraum und  S/W-Terrasse

    806.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,82 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht 3-Zi.-Wohnung mit Hobbyraum und  S/W-Terrasse
    Hausansicht
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    • Hexe 3-Zi.-Wohnung mit Hobbyraum und  S/W-Terrasse

    Wohnung kaufen in Gröbenzell

    Wohnung allgemein
    (Gröbenbachh5 / ID: 15183838)
    Gröbenbachstraße 10
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    www.wohnform-wohnbau.de
    089-8944390
    089-89443950
    Kosten
    Kaufpreis
    806.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,82 m²
    Nutzfläche ca.
    151,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    12/2017
    Etage
    0 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die nach Süd-West ausgerichtete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum in Wohnraumqualität  befindet sich im Neubau eines 13 Parteien-Hauses im Villenstil. Die Wohnanlage besticht durch eine einzigartige Architektur mit aufwändigen Details die für ein repräsentatives Erscheinungsbild bürgen.

    Zusätzliche Angaben - Aufwändige, anspruchsvolle Architektur
    - Walmdachausführung
    - Qualitätsziegelmauerwerk, Schlagmann-Poroton oder gleichwertig
    - elektrische Rollläden mit Auf- und Abschalter
    - umweltfreundliche und nachhaltige Pelletheizung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnungen
    - Balkone mit pulverbeschichtetem Geländer
    - Sanitärprogramm „MyStyle“ von Richter & Frenzel
    - zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Innentüren, Fliesen und Bodenbelägen
    - elektrischer Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
    - Spenglerarbeiten in Kupfer
    - Aluminium-Hauseingangstür mit Glasfeldern
    - ansprechende Außenanlagen
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 24900 €)
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Gröbenzell - Die Gartenstadt

    Grün und gut angebunden.  Gröbenzell liegt ca. 16 km nordwestlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt angrenzend an die Landeshauptstadt, die mit dem Auto in ca. 20  bis 30 Minuten zu erreichen ist. Im  nur ca.  5 km  entfernten Lochhausen befindet sich eine Autobahnanschlussstelle  mit Abzweigen zur A8 nach Stuttgart/München, zur A92 zum Flughafen/Deggendorf, zur A9 nach Nürnberg, zur A99 nach Salzburg und zur  A96 nach Lindau.

    Vom nur drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof Gröbenzell  fährt die S-Bahn  in den Kernzeiten -morgens und abends- im Zehn- Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20-Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten.
    Für Sport- und Vereinsfreunde steht das nahegelegene  große Sport- und Freizeitzentrum „Wildmoos“  mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung.  Zahlreiche  Interessens- und Sportvereine der verschiedensten Disziplinen  finden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen  vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, wie   z.B. zwei Badeseen in Olching und Langwied (Langwieder Seenplatte) die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen.  Golfen im  Golfclub Eschenried,  zahlreiche Reitmöglichkeiten, ein Kino, verschiedenste Musik- und Kulturangebote im weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten „STOCKWERK“ und ein umfangreiches Radwegenetz tragen zum  hohen Freizeit- und Wohnwert von  Gröbenzell bei.

    Für städtische Infrastruktur sorgt das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistern aller Art. Weitere Einkaufsmöglichkeiten neben den Einzelhandelsgeschäften in der Bahnhof- und Kirchenstraße bestehen im Gewerbegebiet, in dem verschiedene Supermärkte und Discounter (Food und Non-Food) um Kunden werben.

    Mehrere Kindergärten, Kinderhorte,  Grund- und Hauptschule,  Gymnasium, Waldorfschule, Freizeitzentrum und Altenheim vervollständigen das gute Infrastrukturangebot.

    Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.

    Kontakt
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    Telefon 089-8944390
    Fax 089-89443950
    E-Mail verkauf@wohnform-wohnbau.de
    URL www.wohnform-wohnbau.de
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