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    ***Urlauber Wohntraum
    - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2001
    Wohnzimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Welcome ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Badezimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Küche ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Küche ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Schlafzimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Schlafzimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Wohnzimmer ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Aussenanlage ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Strand ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • Grundriss ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***
    • kostenfreie Marktpreiseinschätzung ***Urlauber Wohntraum<br />
 - helle und praktische Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen der Stadt ***

    Wohnung kaufen in Agios Dimitrios

    Wohnung allgemein
    (DK009 / ID: 20287252)
    17343 Agios Dimitrios
    Athen
    Griechenland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Karim Dessouki
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. ab 01.01.2021
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Leben, wo andere Urlaub machen.
    Sonnige und moderne Wohnung im Zentrum des antiken Griechenlandes - Athen.

    Das auf drei Etagen aufgeteilte sonnengelbe Mehrparteienhaus beherbergt 3 voneinander getrennte Wohneinheiten.

    Ihr neues Wohn-/Urlaubsglück liegt hierbei leicht zugänglich im Hochparterre. Es erwartet Sie eine voll ausgestattete 3 ZKB Wohnung - gut geschnitten - verteilt auf ca. 73 m² samt Küche, Bad und zwei Balkonen.

    Die bereits eingebaute Küche lädt zum kreativen Kochen und Naschen ein. Des Weiteren gelangen Sie über die Küche auf den hinteren Balkon im Innenhof. Hier können Sie an warmen Sommerabenden hervorragende Zeiten verbringen. Eine perfekte Urlaubs Wohlfühloase!

    Das Tageslicht-Duschbad besticht durch seine Regendusche und seine helle Ausstattung. Das halboffene, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Raum zum Zusammensein.

    Die beiden Schlafzimmer sind ebenso hell, gut geschnitten und bieten ausreichende Rückzugsmöglichkeiten.

    Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen.

    Die freundliche und modern eingerichtete Wohnung kann voll möbliert übernommen werden und ist somit bereits jetzt für Sie bereit.

    -Baujahr 2001 komplette Renovierung inkl. Elektronik 2018
    -Neuwertige Kunststofffenster (2018), Schränke und Türen
    -Ost und Westbalkon inkl. Markise
    - Modern, helle, stilvolle und gut durchdachte Inneneinrichtung
    -Fest installierte Klimaanlagen
    -Alarmgesichert und Sicherheitskameras
    -Saniertes Duschbad mit Tageslicht
    - Photovoltaikanlage auf dem Dach.

    Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 73.02 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    73.02 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/11/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Wer hier kauft, freut sich noch über die sehr günstigen Quadratmeterpreise in Athen. Dies führt dazu, dass immer mehr Kapitalanleger und Urlauber günstige Immobilien unter der griechischen Sonne suchen.

    In Griechenland zeichnet sich ein regelrechter Boom bei den Immobilienpreisen ab. Im letzten Quartal 2019 stiegen diese im Vergleich zum vierten Quartal des Vorjahres durchschnittlich um 7,5 %.

    In Athen werden Wohnungen immer teurer: Die Immobilienpreise nahmen hier 2019 um mehr als 10 % zu.

    Das bezaubernde Domizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.

    Sie gelangen zum wunderschönen Strand innerhalb von 15 Minuten Fahrzeit. Die nur 5 Minuten entfernte Metro bringt Sie flott in die Innenstadt. Naherholung und Sport - wie auch eine vollumfängliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

    Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Einkaufszentrum, ärztliche Versorgung und alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen.

    Jedoch allem voran Strand und Sonne satt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Karim Dessouki
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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