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    Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,50 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1461
    Außenansicht des Juristenhauses Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    Außenansicht des Juristenhauses
    • Außenansicht des Juristenhauses Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Aufnahme von oben Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Straßenansicht Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Wohnungsansicht Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Wohnzimmer Ansicht Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Zimmeransicht Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Wohnzimmer mit Terrassen Durchgang Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Blick auf die Terrasse Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 1 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 2 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 3 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 4 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 5 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 6 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick
    • Skizze 7 Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in traditionsreichem Altstadthaus mit Terrasse und Domblick

    Wohnung kaufen in Greifswald

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (34415567.327981 / ID: 15763144)
    17489 Greifswald
    Deutschland
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    Anbieter:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    Nur 1,0% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,50 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1461
    Verfügbar ab
    01.01.2017
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das traditionsreiche "Juristenhaus", in welchem sich die angebotene Maisonette-Wohnung befindet, liegt inmitten der Greifswalder Innenstadt und bietet einen unmittelbaren Blick auf den Greifswalder Dom, das Wahrzeichen der Stadt.
    Das Juristenhaus blickt auf eine lange historische Vergangenheit zurück. Es gehörte schon im 15. Jahrhundert der juristischen Fakultät der Universität. Mehrere Um- und Ausbaumaßnahmen wurden im Laufe der Jahrhunderte durchgeführt. Eine vollständige Sanierung des Einzeldenkmals fand im Jahre 2000 statt, ohne dass dabei der Charme des altehrwürdigen Gebäudes verloren ging.
    Heute befinden sich im Erdgeschoss eine Rechtsanwaltskanzlei und jeweils eine Wohnung im 1. Ober- und 2. Ober-/Dachgeschoss.
    Die zu verkaufende Eigentumswohnung mit einer Grundfläche von 192 qm (ca. 145 qm Wohnfläche bei Berücksichtigung der Wandschrägen) im 2. Ober-/Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen.
    Küchen- und Essbereich sind in den großzügigen Wohnbereich integriert und laden zum gemeinsamen Kochen ein.
    Auf dieser Ebene befindet sich auch das große und helle Wannenbad.
    Eine halboffene Dachterrasse mit einer Grundfläche von 22 qm und Blick auf den Greifswalder Dom liegt windgeschützt und lädt schon früh morgens zum Sonnenbaden ein.
    Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das obere Dachgeschoss, das aus einer Galerie und einem weiteren Zimmer besteht. Die vor einigen Jahren eingebrachten Trockenbauwände, die zur Zeit den Wohnbereich unterteilen, lassen sich problemlos entfernen und dadurch einen ca. 115 qm großen Penthousebereich im Haupthaus entstehen.
    Der besondere Reiz der gesamten Wohnung liegt in der bis zum Dach hin offenen Gestaltung der Räume mit unverwechselbarem Altbau- und Fachwerk-Charme, insbesondere durch die sichtbar gehaltenen Holzbalken.

    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des "Juristenhauses".

    Es kann für 30 Euro im Jahr ein Anwohner Parkschein erworben werden.

    Die Dachgeschoss Wohnung im wunderschönen, historischen Juristenhaus hält einige wichtige Ausstattungsmerkmale für Sie bereit:
    + ca. 145 qm Wohnfläche (nach Abzug der Wandschrägen)
    + Im 2. OG (letztes Stockwerk) gelegen
    + Halboffene Dachterrasse (ca. 22 qm Fläche) Richtung Osten
    + Gepflegter Zustand
    + Die Zimmer sind mit Laminat bzw. Teppichböden ausgestattet
    + Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet
    + Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdgasheizung
    + Kabelanschluss
    + Blick auf den Greifswalder Dom
    + Unverwechselbarer Altbau- und Fachwerkcharme
    + Traditionsreiche, offene und schöne Holzbalken in der gesamten Wohnung
    + Kellerabteil
    + Denkmalgeschütztes Haus

    Standard-Ausstattung
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Objektdaten wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr geleistet.

    Mehr Information zur Immobilie erhalten Sie unter: https://www.domiando.de/angebote/327981

    #### Link zum Videoexposé: https://youtu.be/2KgRrdYY9so ###

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    124.9 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Das Wohn-/Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald.
    Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärtzte etc.
    Innerhalb von 2 Fußminuten erreichen Sie den Marktplatz und die Lange Straße, welche das Zentrum von Greifswald bilden und zum Einkaufen und Schlendern in der Innenstadt einladen.
    5 Fußminuten entfernt befindet sich der Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
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