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    Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Blick vom Balkon Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Aussenansicht Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Wohnraum Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Schlafraum Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Offene Küche Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Bad Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Bad Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Balkon Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Aussenansicht Hauseingang Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Grundriss Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert
    • Information Dachgeschoss-Wohnung mit hohem Wohn- und Freizeitwert

    Wohnung kaufen in Grassau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (857371 / ID: 16215859)
    83224 Grassau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine hübsch geschnittene 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung erwartet Sie inmitten der Chiemgauer Alpen. Die freundliche Wohnung verfügt über ein behagliches Raumerlebnis und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum, Badezimmer, ein ca. 10 qm großer, eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang. Vom großzügigen Balkon, der von beiden Räumen begehbar ist, haben Sie einen herrlichen Blick in die Chiemgauer Bergwelt. Vielleicht können Sie in dieser Wohnung mal ab und zu die Zeit etwas anhalten und eine gemütliche und ansprechende Wohnatmosphäre gestalten. Sie bietet reichlich Platz und wird Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht. Hell, freundlich und mit einem hohen Freizeitwert. Erst kürzlich fanden einige Modernisierungsmaßnahmen statt, u.a. wurde das Bad vollkommen neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt circa 45qm, wegen den Dachschrägen ist die Grundfläche erheblich größer und man empfindet dabei aber keinerlei Enge. Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder als Dauerwohnsitz genutzt werden. Alternativ bietet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage an.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * großes Kellerabteil als Wohnungsbestandteil
    * weiterer Gemeinschaftskellerraum
    * Stellplatz im Freien unmittelbar vor der Hauseingangstüre
    * großzügiger Balkon
    * Waschmaschinenanschluss im Bad

    Hausgeld: 194,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    164 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt acht Parteien in Grassau, nahe dem Zentrum.
    Die Wohnungen werden vornehmlich von den Eigentümern bewohnt. Grassau ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Es liegt im Achental, südlich des Chiemsees. Der aufstrebende Ort Grassau verfügt über eine besondere Einkaufsatmosphäre, die erst kürzlich geschaffen wurde. Im näheren Umkreis erreichen Sie den Chiemsee, die Bundesautobahn München/Salzburg und die herrliche Chiemgauer Bergwelt bis in den Kaiserwinkl. In Grassau selbst verfügen Sie natürlich über sämtliche Einrichtungen zum täglichen Leben. Auch für die ärztliche Versorgung und das Betreuungsangebot für ältere und pflegebedürftige Bürger ist bestens gesorgt. Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-und Mittelschule sowie Montessorischule, Rettungsdienst, Tankstelle, Polizeidienststelle und Bushaltestelle, alles in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Sportmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Nur ca. 10 Minuten sind es zum Naturbadeparadies Reifinger See. Auch ein Golfplatz ist ganz in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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