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    Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung

    457.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    monetaria - Titelbild Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Heller Wohn- und Essbereich... Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • ... mit gemütlichem Holzofen... Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • ... und viel Platz Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Gut 15m² großes Schlafzimmer Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Zusätzliches Kinderzimmer Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Badewanne und Dusche vorhanden Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Großzügige Einbauküche Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Das Gebäude von Außen Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Grundriss Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung
    • Ihr Ansprechpartner Erstverkauf nach Umwandlung - Vermietete Dachwohnung

    Wohnung kaufen in Grasbrunn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 18950055)
    85630 Grasbrunn
    Keferloh
    Deutschland
    Anbieter:
    moneatria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 34083416
    089 / 34 08 34 10
    Kosten
    Kaufpreis
    457.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Nutzfläche ca.
    91,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nach Umwandlung des Hauses in drei separate, voneinander getrennte Eigentumswohnungen wird diese helle, freundliche Dachwohnung erstmals verkauft - gesetzliche Kündigungssperrfristen zugunsten der aktuellen Mieter sind zu beachten.

    Diese Dachwohnung wurde im Jahr 2000 auf ein im Jahre 1968 erbautes Haus aufgestockt. In diesem Zuge wurde das Dach sowie die Fassade erneuert. Vor knapp 10 Jahren wurde die Heizung erneurt (Gas + Solar), sodass dieses Gebäude auf einem modernen Standard ist.

    Die gemütliche 3-Zimmer-Dachwohnung besticht vorallem mit den offenen, hölzernen Dachbalken. In Kombination mit dem gemauerten Holzofen kommt hier ein heimliches Wohngefühl auf. Dusche oder Badewanne? Sie müssen sich nicht enscheiden. Im gut 7m² großen Tageslichtbad wartet beides auf Sie.

    Zwei Außenstellplätze (zzgl. je 9.000,-€) sowie ein eigenes Kellerabteil runden sind dieser Wohnung fest zugeordnet. Der Gesamtkaufpreis setzt sich also wie folgt zusammen: 457.000,-€ + 18.000,-€ = 475.000,-€


    Zusätzliche Angaben Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

    + Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
    + offene Deckenholzbalken
    + Glaswand trennt Küchenbereich und Wohnbereich für großzügiges Raumgefühl
    + Parkett- und Fliesenboden verlegt
    + Süd-West-Balkon mit Blick über die Wohnhäuser
    + Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
    + uvm.

    Sonstiges:
    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • vermietet
    • Kamin
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Preis 9000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2011
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    04.07.2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grasbrunn überzeugt mit einer guten Infrastruktur, einer optimalen Verkehrsanbindung durch die MVV und kurzen Wegen Richtung Flughafen und Autobahn. Die Landeshauptstadt München liegt nur wenige Minuten nordwestlich entfernt.

    Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze befinden sich im Zentrum Neukeferlohs sowie in Grasbrunn. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Vaterstetten. Zudem verhelfen die vielen Angebote an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten zu hoher Beliebtheit, ganz besonders bei Familien.

    Kontakt
    Antwort an:
    moneatria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089 34083416
    Fax 089 / 34 08 34 10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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