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    Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1987
    Wohnzimmer Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Zuwegung Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Carport Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Terrasse Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Wohnzimmer mit Terrasse Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Diele/Garderobe Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • offener Kamin Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Essbereich Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Küche Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Bad mit Dusche Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Arbeitszimmer Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Bad mit Badewanne Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Schlafzimmer Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Badezimmer Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Zugang zum Souterrain Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Grundriss EG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.
    • Grundriss KG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Eine Wohnung zum Verlieben! Eine wunderschöne, elegante 3,5 Zi. Gartenwohnung mit Souterrain, helle und moderne Bäder, mit Blick ins Grüne.

    Wohnung kaufen in Grasbrunn

    Wohnung allgemein
    (h752nk01 / ID: 17312327)
    85630 Grasbrunn
    Neukeferloh
    Deutschland
    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Doppelhaushälfte
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne, elegante, sonnige 3,5 Zi. Gartenwohnung, offener Kamin und Souterrain, mit herrlichem Südwestgarten an einem Naturschutzgebiet, nur 2 Einheiten in einer Doppelhaushälfte. Die gesamte Wohnung ist mit Terracottaböden gefliest, im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Eine Fußbodenheizung einzeln regulierbar, weiße Sprossenholzfenster und braune Holztüren, eine helle weiße Einbauküche mit neuer Spülmaschine. Die beiden Bäder sind modern hell weiß gefliest, einmal mit Badewanne/WC und Dusche/WC ausgestattet. Die Wohnung im Souterrain ist durch die Anböschungen lichtdurchflutet und mit 3,20 m hohen Decken etwas ganz Besonderes. Die idyllische, überdachte Südwestterrasse und der davor liegende Garten laden zum Genießen im Freien ein und geben dem Wohnbereich einen sonnigen Charakter in positivster Weise. Ein abschließbarer Kellerraum und der sehr gepflegte Gemeinschaftsraum für das Waschen sowie ein überdachter Carport-Stellplatz runden das positive und stimmige Gesamtbild ab. Die moderne Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein!

    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 94,9 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger Heizöl, Baujahr 1987, Baujahr Anlagentechnik 1987. Das Hausgeld beträgt 435,00 EUR pro Monat.

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    94,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    29.04.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neukeferloh, ungefähr 15 Km östlich von München gelegen, zählt ebenso wie die Ortsteile Keferloh, Harthausen und Möschenfeld zur Gemeinde Grasbrunn mit ca. 6.710 Einwohnern. Neukeferloh zählt wegen seiner ruhigen Beschaulichkeit zu den beliebten Wohnadressen im Umfeld der Großstadt. Eine komplette Infrastruktur macht das Leben in der Gemeinde nahe dem Ebersberger Forst mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert angenehm und leicht. Sie finden im Ortskern die Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen etc. Kirche, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die zu Fuß erreichbare S-Bahnstation Vaterstetten (S4 und S6) und die Autobahn A99 Salzburg/Nürnberg schaffen schnelle Verbindungen in das pulsierende Leben der Stadt München, dem nahegelegenen Alpenvorland, oder zu den Fernzielen Europas und der ganzen Welt. Der Flughafen München ist in 40 Minuten erreichbar. Ob Golfclub Harthausen, der Tennisclub, Turn- und Sportvereine oder Volkstanzgruppen - gleich wie Sie Ihr Leben gestalten möchten - mit einem ruhigen, gemütlichen Zuhause in Neukeferloh liegen Sie immer richtig.


    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
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