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    Großzügige und helle Eigentumswohnung

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Außenansicht Großzügige und helle Eigentumswohnung
    Außenansicht
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    • Schlafzimmer Großzügige und helle Eigentumswohnung
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    • Badezimmer (Gestaltungsbeispiel) Großzügige und helle Eigentumswohnung
    • Badezimmer Großzügige und helle Eigentumswohnung

    Wohnung kaufen in Grafenrheinfeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/142-142/0973 / ID: 21686254)
    97506 Grafenrheinfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Auf ca. 99 m² Wohnfläche befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche ist sinnvoll geschnitten und bietet genügend Staufläche sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist neuwertig und mit einem zeitlosen Fliesenbild versehen. Von der Diele aus erreicht man den großen Dachboden, welchen man mit einigen Handgriffen noch zu einem weiteren Schlafraum ausbauen kann. Die gesamte Aufteilung der Wohnung ist durchdacht und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die attraktive Vorortgemeinde Grafenrheinfeld mit ihren 3.200 Einwohnern befindet sich links des Mains und zeichnet sich besonders durch hohe Wohnqualität und hohen Freizeitwert aus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

    Grafenrheinfeld trägt in vielen Büchern den Namen „Dorf des Rokoko”. Von dieser früheren Pracht zeugen heute noch eine ganze Reihe gut erhaltener Bildstöcke und Hausmadonnen.

    Trotz aller Fortschrittlichkeit werden alte Bräuche bewahrt.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Umweltwärme
    Endenergiebedarf
    35,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2013
    Gültig bis
    2022/06/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grafenrheinfeld (fränkisch Rafld) ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sie liegt am östlichen Mainufer südlich der Stadt Schweinfurt.

    Entlang des südwestlichen Ortsrandes von Grafenrheinfeld verläuft der Alte Main, ein unter Naturschutz stehender Altarm des Mains mit Röhrichtbeständen, Hochstaudenfluren, Weidengebüschen und Ufergehölzen (wichtiger Brut- und Rastplatz für Wasservögel).

    Grafenrheinfeld ist über die Autobahn A 70/E 48, Ausfahrten Schweinfurt-Hafen/Grafenrheinfeld oder Schweinfurt-Bergrheinfeld, erreichbar.

    Etwa drei Kilometer östlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 286. Seit 1901 verbindet eine Mainbrücke die Gemeinde mit Bergrheinfeld.

    Die Gemeinde ist an das Busliniennetz der Stadtwerke Schweinfurt angebunden. Durch Grafenrheinfeld führt der Main-Radweg; am jenseitigen Ufer verlaufen Werntal- und Main-Werra-Radweg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.