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    Attraktive Wohnanlage im Grünen

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Attraktive Wohnanlage im Grünen
    •  Attraktive Wohnanlage im Grünen
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    • Ihr Immobilienprofi! Attraktive Wohnanlage im Grünen
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    Wohnung kaufen in Grafenrheinfeld

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/7036-27a01 / ID: 16027650)
    97506 Grafenrheinfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Johanna Ziegler
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    09721/721-3260
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die neu errichtete Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden und den dazugehörigen Carports und Stellplätzen. In dem zur Straße gelegenen Gebäude befinden sich zwei Eigentumswohnungen, in dem hinteren Gebäude sechs Eigentumswohnungen. Beide Gebäude sind unterkellert, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einem Kellerraum je Wohneinheit und Technikräumen.

    Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 87 m² und ca. 157 m² und haben drei bis vier Zimmer. Sie verfügen über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen einlädt und von dem aus man durch bodentiefe Glasschiebetüren auf die großzügigen Terrassen/Balkone gelangt. Die charmanten Wohnungen sind modern geschnitten und sehr hochwertig ausgestattet. Inbegriffen sind viele Extras, wie z. B. ein Einbauschrank im Schlafzimmer, teilweise klimatisierte Wohnräume, Fußbodenheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage, LED-Beleuchtung in allen Räumen und vieles mehr. Für jede Wohneinheit wurde eine eigene Photovoltaikanlage installiert. Außerdem gehört zu jeder Eigentumswohnung ein gut befahrbares Carport mit abschließbarer Abstellfläche. Stadtbusanbindung, Einbauschrank im Schlafzimmer, Staubsaugeranlage
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnungen im vorderen Gebäude sind über separate Hauseingänge zugänglich, während die Wohnungen im hinteren Gebäude über einen zentralen Eingangsbereich mit integriertem Aufzug und über Laubengänge erschlossen werden.

    Die gesamte Wohnanlage wurde neu errichtet und ist bereits bezugsfertig.

    Bei Interesse stehen wir für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Stadtnah, familienfreundlich, ruhig und grün - das sind interessante Eigenschaften der Lage am Ortsrand von Grafenrheinfeld, nahe dem Naturbadesee und dem Naherholungsgebiet Altmainschleife-Nord. In der Nachbarschaft befinden sich die Kulturhalle und der Schützenverein von Grafenrheinfeld und zum Ortskern sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Hier finden Sie unter anderem die Stadtbusanbindung, einen Kindergarten, die Grundschule und einige Nahversorger.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Johanna Ziegler
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3260
    URL www.sparkasse-sw.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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