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    NEUBAU-Wohnungen in Goldbach

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Haus 1 - Ansicht Süden NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    Haus 1 - Ansicht Süden
    • Haus 1 - Ansicht Süden NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 1 - Erdgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 1 - Obergeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 1 - Dachgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 2 - Erdgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 2 - Obergeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 2 - Dachgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 3 - Erdgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 3 - Obergeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 3 - Dachgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 4 - Erdgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 4 - Obergeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
    • Haus 4 - Dachgeschoss NEUBAU-Wohnungen in Goldbach

    Wohnung kaufen in Goldbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/7998-4.03 / ID: 18334521)
    63773 Goldbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In den vergangenen Jahren wurde in Goldbach kaum etwas für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Und derzeit gibt es für den „OTTO-NORMAL-VERBRAUCHER” selten bezahlbare Neubauwohnungen zu kaufen.

    Nutzen Sie diese Chance!

    In einer tollen, innerörtlichen Lage von Goldbach entstehen 37 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für jeden ist etwas mit dabei! Die Wohnungen haben 2, 3 oder 4 Zimmer und alle einen Balkon. Sie als Käufer können gerne selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Mietmarkt zuführen.

    Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik – Blockheizkraftwerk (Gas), Wärmedämmverbundsystem, neueste Fenstertechnik, usw.) werden die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen.
    Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen. Im derzeitigen Planungs- bzw. Bautenstand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.

    Die Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hoch interessant.

    Eines ist ganz sicher: Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt.

    Sie haben sicherlich Fragen:

    Gerne stehen wir Ihnen in unserem ImmobilienCenter für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

    Wohnungsbeispiele:
    Haus 1 - Wohnung 2 im EG mit ca. 47 m² für nur 174.000,-- EUR
    Haus 2 - Wohnung 5 im DG mit ca. 77 m² für nur 279.000,-- EUR
    Haus 3 - Wohnung 1 im EG mit ca. 117 m² für nur 397.000,-- EUR
    Haus 4 - Wohnung 5 im 1. OG mit ca. 78 m² für nur 278.000,-- EUR

    Bei den Stellplätzen können Sie wählen:

    - Stellplatz im Freien: 8.000,-- EUR
    - Doppelparker: 11.000,-- EUR
    - Tiefgargenstellplatz normal: 16.000,-- EUR
    - Tiefgaragenstellplatz groß/Eck: 19.500,-- EUR

    Wo finden Sie etwas Vergleichbares?

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
    * 37 Wohneinheiten in verschiedenen Größen
    * Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Balkon
    * Fertigstellung ab 08/2020 - barrierefrei durch einen Aufzug
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Hier ein paar Beispiele: Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Autobahnanschluss, usw.

    Der Bereich um das Rathaus Goldbach ist ein ganz zentraler Punkt in der Marktgemeinde und liegt in einem Sanierungsgebiet. Der Markt Goldbach hat die Aufwertung und Umgestaltung dieses Viertels vor einigen Jahren auf den Weg gebracht. Die Realisierung dieser Eigentumswohnungsanlage trägt maßgeblich dazu bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.