Login
weitere Angebote

    Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    221,50 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1997
    Blick auf Teile der Wohnanlage Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    Blick auf Teile der Wohnanlage
    • Blick auf Teile der Wohnanlage Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Blick auf die Front des Gebäudes Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Seitenansicht mit Blick auf die Balkone und Zufahrt Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Blick von den Garagen zur Wohnanlage Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Blick in die angrenzende Strebergartenanlage Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Anliegerstraße vor dem Objekt Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Blick zum gegenüberliegenden Tierpark Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Moderner Hausflur Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Erdgeschoss rechts Wohnung 1 Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • Erdgeschoss rechts Wohnung 2 Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • 1. OG links Wohnung 3 Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!
    • 1. OG links Wohnung 4 Wohnungspaket in bester Lage direkt am Tierpark!

    Wohnung kaufen in Görlitz

    Wohnung allgemein
    (107551-02422 / ID: 15650321)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    6,34 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    221,50 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.432,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Nur wenige Minuten vom historischen Altstadtkern und direkt am Tierpark, der durch zahlreiche Filmproduktionen bekannten, östlichsten Stadt Deutschlands, gelegen, befinden sich diese attraktiven, altersgerechten Wohnungen. Trotz der Nähe zur Altstadt, liegen sie durch den angrenzenden Park, inmitten einer grünen Umgebung. Schöner kann eine Verbindung von
    städtischem Wohnen und Natur nicht sein.
    Die Attraktivität der Stadt für Studenten, Familien und Ruhestandspendler ergibt allerdings ebenso aus einer perfekten Symbiose von modernem, weltoffenem Wohnen einerseits und durch das Bewusstsein zur Pflege, sowie Erhaltung des geschichtlichen Erbes der begrünten Stadt andererseits.
    Trotz der Verwendung des modernen Baustoffes Stahlbeton, integriert sich auch diese massive Wohnanlage perfekt in dieses Ambiente.
    1997 erbaut, garantieren Sie mit über 1240 m² Wohnfläche und 22 Wohneinheiten ein exzellentes Anlageobjekt in attraktiver Lage, in der beliebten Görlitzer Südstadt.
    Die hervorragende Wohnqualität für Sie oder Ihre Mieter ergibt sich aus den zahlreichen Details des Wohnhauses. So garantiert beispielsweise der Personenaufzug ein alters- und behindertengerechtes Wohnen. Jede der Etagen, ebenso das Kellergeschoss, sind bequem über diesen zu erreichen. Auch ein Waschmaschinen- und Trocknerraum steht für die Bewohner allzeit zur Verfügung. Des Weiteren beherbergt die Wohnanlage ebenso einen Kinderwagen - und Fahrradkeller. Für eine gemütliche Wohnqualität sorgt die energieeffiziente Versorgung mit Fernwärme. So können vor allem Betriebskosten langfristig eingespart werden.
    Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Stellplätze oder eine der zahlreichen Fertigteil-Garagen im hinterem Grundstücksbereich des Wohnhauses, können zusätzlich erworben werden.

    Die 4 schicken, 2-Raum- Eigentumswohnung bestechen neben Ihren optimalen Grundrissen, vor allem auf 52 -59 m² Wohnfläche durch helle, lichtdurchflutete Wohnräume und einem großzügigen Balkon. Ausgestattet mit Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen, bilden Sie die optimale Grundlage für modernes, aber ruhiges Wohnen. Neben den hellen Küchen, laden vor allem die großzügigen Wohnbereiche mit Zugang zu den Balkonen zum Verweilen ein. Ein weiteres geräumiges Zimmer pro Wohnung, teilweise gelegen zum ruhigem Innenhof der Liegenschaft, garantiert gesunden und erholsamen Schlaf. Auch eine Gegensprechanlage, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil, gehören zum Inventar Ihrer neuen Eigentumswohnungen im Erd - und 1.Obergeschoss. Ebenso ein Geschirrspül - sowie Kabelanschluss lässt keine Wohnträume offen!

    ACHTUNG: Bei den Bildern im Exposee handelt es sich um Fotografien vor der Herrichtung der ebenfalls zu erwerbenden Wohneinheiten im Erdgeschoss. Beide leerstehenden Wohnungen werden derzeit mit hochwertigem Parkett ausgestattet!

    +++ Insgesamt können VIER Eigentumswohnungen (2 im EG zu 45.000 € und 2 vermietete im OG zu 53.000 €, als Paket erworben werden+++

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 6432 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 12672 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    77,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorgelez, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich direkt am beliebten Görlitzer Tierpark und in unmittelbarer Zentrumsnähe.
    Optimal an das Nahverkehrsnetz angebunden, ist vor allem der Stadtkern, ob mit Bus, Auto oder Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof und die angrenzende Fußgängerzone sowie zahlreiche Ärzte, Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos in maximal 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.