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    Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage

    40.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,73 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1894
    Objekt in Richtung Klosterplatz Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    Objekt in Richtung Klosterplatz
    • Objekt in Richtung Klosterplatz Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Schicke Eigentumswohnung im Herzen der Altstadt Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Ansicht Elisabethstraße Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Ansicht Objekt Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Denkmalgeschütztes Objekt mit Eigentumswohnungen Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Eingangsbereich Elisabethstraße Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Täglicher Markt Elisabethstraße Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Klosterplatz mit Blick in Richtung Elisabethstraße Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Klosterplatz Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Anblick des Gebäudes Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Anblick der Fassadengestaltung Klosterplatz Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Klosterplatz Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Gehweg vor dem Objekt Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
    • Gehweg vor dem Objekt mit Blick zum
    • Grundriss Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage

    Wohnung kaufen in Görlitz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (431015-02839 / ID: 16028064)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    40.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    6,00 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,73 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1894
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen der historischen Altstadt der Europastadt Görlitz gelegen, befindet sich diese schicke Dachgeschoss-Eigentumswohnung inmitten eines gepflegten Eigentümerensembles direkt an der belebten Elisabethstraße, sowie dem Klosterplatz.
    Das besondere des in den Jahren 1999/2000 kernsanierten Komplexes ist unumstritten die besondere Lage.
    So erstrecken sich die insgesamt 16 Eigentumseinheiten gleich auf 2 denkmalgeschützte, historische Gebäude. Wobei sich jeweils eines der Immobilien in Richtung Elisabethstraße, sowie eines in Richtung des Klosterplatzes ausrichtet.
    Mit insgesamt 511 m² Grundstücksfläche bestechen die vollunterkellerten, sowie durch ein ortsansässiges Unternehmen verwalteten Mehrfamilienhäuser, vor allem durch Ihr äußerst gepflegtes Ambiente. Durch die denkmalgerechte Sanierung, sowie außerordentliche Pflege, die zentrale Lage, sowie stetige Herrichtung der Wohneinheiten durch die Eigentümer, werden Sie und Ihre Mieter sich in dieser Anlage augenblicklich heimisch fühlen!

    Die vermietete Dachgeschosswohnung selbst, besticht mit rund 51 m² Wohnfläche und gemütlichen, hellen Wohnräumen.
    Ausgestattet mit Schlafzimmer, kleinem Küchenbereich, sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss werden sich Ihre Mieter hier wohl fühlen.
    Für ein angenehmes Flair sorgt die Zentralheizung in Verbindung mit Stadtgas.
    Trotz des historischen Gebäudes, ist die hergerichtete Wohneinheit ausgestattet mit modernem Teppich, Laminat und Fliesen. Für ausreichend Sicherheit sorgt neben den Rauchmeldern, die installierte Feuertreppe im Objekt, welche direkt von der Wohneinheit zu Erreichen ist.
    Auch ein Kellerabteil für genügend Stauraum, gehört zur Ausstattung Ihrer neuen 2-Raumwohnung!
    Besonders attraktiv: Ausreichend Anwohnerparkflächen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und können kostengünstig bei den zuständigen Behörden angemietet werden!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    UMTS-Empfang


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 2400 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich direkt am belebten Elisabethplatz.
    Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
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