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    Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt

    81.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Hier könnte Ihre neue Eigentumswohnung sein Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    Hier könnte Ihre neue Eigentumswohnung sein
    • Hier könnte Ihre neue Eigentumswohnung sein Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Objektansicht Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Automatische Toranlage Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Eingang mit Durchfahrt und automatischem Toröffner Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Fassadenseitige Ansicht des gesamten Objektes Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Fassadenseitige Ansicht des gesamten Objektes Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Fahrstuhl im Objekt Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Gepflegtes Treppenhaus Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Treppenhaus und Eingang zum Fahrstuhl Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Treppenhaus Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Grundriss Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
    • Lageplan Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt

    Wohnung kaufen in Görlitz

    Wohnung allgemein
    (43120102-00809 / ID: 17066010)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03581 4216-10, 0174 2422822
    Kosten
    Kaufpreis
    81.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,04 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nur wenige Gehminuten von der beliebten und belebten Berliner Einkaufstraße der Europastadt Görlitz gelegen, befindet sich diese schicke Eigentumswohnung inmitten eines gepflegten Eigentümerensembles in historischem und gepflegtem Ambiente. Das Besondere des in dem Jahr 2003 kernsanierten Komplexes ist unumstritten die besondere Ausstattung des Hauses. So besticht die Immobilie nicht nur mit eigener Durchfahrt, automatischem Tor, Stellplätzen im Hof, sondern ebenfalls durch eine regelmäßig gewartete Fahrstuhlanlage.
    So ist jede der insgesamt 10 Wohneinheiten problemlos, auch für körperlich eingeschränkte Personen problemlos zu erreichen.
    Mit insgesamt 685 m² Grundstücksfläche besticht die vollunterkellerte, sowie durch ein ortsansässiges Unternehmen verwaltete Immobilie, vor allem durch Ihr äußerst gepflegtes Umfeld. Durch die denkmalgerechte Sanierung, sowie außerordentliche Pflege, die zentrale Lage, sowie stetige Herrichtung der Wohneinheiten durch die Eigentümer, werden Sie und Ihre Mieter sich in diesem Objekt augenblicklich heimisch fühlen!

    Die vermietete und 2013 renovierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des historischen Altbaus und ist bequem mit dem hauseigenen Fahrstuhl zu erreichen. Neben rund 78 m² Wohnfläche (inklusive Balkon), besticht Sie vor allem mit großzügig und hellen Räumlichkeiten.
    Ausgestattet mit separatem WC, Schlafzimmer, schöner Küche inklusive Zugang zu dem geräumigem Balkon mit Blick ins Grüne und Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss werden sich Ihre Mieter oder Sie selbst hier wohl fühlen.
    Für ein angenehmes Flair sorgt die Zentralheizung in Verbindung mit Stadtgas.
    Trotz des historischen Gebäudes, ist die hergerichtete Wohneinheit ausgestattet mit modernem Laminat und Fliesen. Für ausreichend Sicherheit für Ihre Fahrzeuge sorgt die automatische Toreinheit zu den im hinteren Grundstücksbereich gelegenen Stellplätzen.
    Auch ein Kellerabteil für genügend Stauraum, gehört zur Ausstattung Ihrer neuen 3-Raumwohnung!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Schick, super zentral und geräumig! - Eigentumswohnung im Herzen der Stadt

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 4080 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4080 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 30,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich direkt in der Stadtmitte.
    Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    Telefon 03581 4216-10, 0174 2422822
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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    Straße
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