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    Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1998
    Großzügiger Wohnbereich Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    Großzügiger Wohnbereich
    • Großzügiger Wohnbereich Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Esszimmerbereich Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Innenhofbereich Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Wohnzimmer Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Wohnbereich Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Süd-/ Ostbalkon Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Ausblick vom Balkon Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Küche Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Elternschlafzimmer Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Badezimmer mit Dusche Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Tageslicht Bad Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Treppenaufgang Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Galerie Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • Kinder-/ oder Gästezimmer Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung
    • 2.Bad mit Wanne Wäschenbeuren: Charmante Maisonette- Galerie- Wohnung

    Wohnung kaufen in Wäschenbeuren

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.HK.1834 / ID: 15990863)
    73116 Wäschenbeuren
    Deutschland / Birenbach, Göppingen, Wäschenbeuren
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,75 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    7
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertige, gepflegte Galerie- Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus, in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und doch zentral gelegen in Wäschenbeuren.
    Das Haus wurde 1999 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Heimkommen und sich Wohlfühlen ist hier garantiert.

    Die 1. Ebene bietet Ihnen:
    Ein großzügig geschnittenes Wohn-/ Esszimmer das zu gemütlichen Dinner-Abenden mit der Familie oder mit Freunden einlädt.
    Vom Esszimmer, mit seinen großen Türelementen, haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-/ Westbalkon mit schöner Aussicht.
    Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet.

    Durch die eingebaute Gaube, fällt jede menge Licht in das moderne Tageslichtbad mit Dusche.
    Über einen modernen Treppenaufgang erreichen Sie die Galerie, hier können Sie übers Geländer in den Wohn-/Essbereich schauen.

    Auf 2. Ebene befindet sich:
    Das zweite Tageslicht Badezimmer, das mit einer Badewanne zum relaxen ausgestattet ist.
    Des Weiteren befindet sich hier ein großer, heller Raum der individuell als Kinder-/ oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    > Süd-/ Ostbalkon
    > Ebene 1 TL Badezimmer mit Dusche
    > Ebene 2 TL Badezimmermit Wanne
    > Heller Laminatboden
    > Einbauküche mit neuwertigen Geräten(Herd, Kühlschrank)
    > Gas Zentralheizung
    > Abstellraum Ebene 2
    > Hausmeisterservice
    > Keller
    > Lärmschutzfenster
    > Waschküche UG
    > Tiefgaragen Stellplatz zuzügl. 10.000,- EUR
    > In den letzten Jahren wurden folgend Renovierungen vorgenommen:
    > Fassade
    > Brenner für Heizung
    > Tiefgaragen Einfahrt
    > Hebeanlage Waschraum

    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zuzügl. TG-Stellplatz 10.000,-EUR
    Hausgeld: 210,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/01/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.24 km
    Entfernung Grundschule: 0.27 km
    Entfernung Realschule: 6.40 km
    Entfernung Gymnasium: 8.20 km
    Entfernung Flughafen: 45.90 km
    Entfernung Fernbahnhof: 8.60 km
    Entfernung Zentrum: 0.10 km
    Wäschenbeuren liegt an der Bundesstraße 297 Göppingen–Lorch. Mehrere Buslinien stellen die Verbindung zu den Nachbarstädten und Gemeinden her:

    Die Busse des Omnibusverkehrs Göppingen verkehren zwischen 5 und 23 Uhr etwa einmal pro Stunde von und nach Göppingen, in der Hauptverkehrszeit öfter.

    Bahnanschluss findet sich am Bahnhof Göppingen an der Filstalbahn Stuttgart–Ulm, und in Lorch oder Lorch-Waldhausen an der Remsbahn Stuttgart–Aalen.

    In Wäschenbeuren gibt es mit der Stauferschule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiter führende Schulen stehen im Umkreis zur Verfügung, Realschule in Rechberghausen sowie Gymnasien in Göppingen und Lorch, und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail kronschnabel@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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