* Gepflegte DG-Wohnung *

Kaufpreis

119.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	38,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1991		Verfügbar ab	vermietet
Etage	3 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Die hier vorgestellte Wohnung ist langfristig vermietet und verfügt über ca. 38 qm Wohnfläche. Eine praktische Einbauküche und das helle Wohnzimmer bieten viel Potenzial zum Wohlfühlen. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und einen zusätzlichen Abstellraum. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit vermietet. Pluspunkt: Im Kaufpreis sind die Einbauküche und eine Garage für Ihr Auto enthalten. Sie suchen eine rentable Geldanlage? Mit einer Mietrendite von 4,6 % treffen Sie beim Kauf dieser Wohnung eine kluge Entscheidung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat

Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus.
Das Haus wird durch eine tüchtige Hausverwaltung ständig auf dem Laufenden gehalten. Es gibt keinen Investitionsstau.

Hausgeld: 150,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	84 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.12.2017
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1991

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1991

Eybach zählt aus gutem Grund zu den Stadtteilen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen und dennoch zentral wohnen.
Der im Eybtal gelegene Ort inmitten einer intakten Naturlandschaft mit markanten Schluchtwäldern und Klingen, Tälern und Bächen bietet einen besonders wertvollen Lebensraum.
Das vielfältige Angebot vieler Vereine, Institutionen und Kirchen stärken das Gemeinwesen und machen Eybach lebendig und liebenswert.
Eybach liegt auf der schmalen Sohle des tief in die Alb eingesenkten malerischen Roggentals am Fuß des Himmelfelsens. Stattliche Erweiterung in jüngerer Zeit in Richtung Geislingen und Waldhausen in den Gewannen Im Öschle, Am Trieb, Pfingsthalde (ab 1955), Rösgasse (1965) und Wiesental (1970).
Lage:
10 Minuten nach Geislingen
30 Minuten nach Ulm

Sehenswert:
Schloß Degenfeld in Eybach, im Besitz des Grafen von Degenfeld-Schonburg.
Breitgelagerter zweigeschossiger Bau mit Mansarddach im Übergangsstil vom Rokoko zum Klassizismus, Ostflügel zur Straße.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Göppingen Ulmer Straße 123 73037 Göppingen

Telefon	07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax	07161/98 888-30
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart