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    Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Charme in Gochsheim

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
    Wohnen 1 Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Charme in Gochsheim
    Wohnen 1
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    • Küche Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Charme in Gochsheim
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    • Bad Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Charme in Gochsheim
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    • Balkon Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Charme in Gochsheim

    Wohnung kaufen in Gochsheim

    Wohnung allgemein
    (44270102-02362 / ID: 16861364)
    97469 Gochsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    II. Quartal 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese top gepflegte und funktional geplante EG-Wohnung liegt in einen Mehrfamilienhaus mit 7 WE. Sie ist mit einer zeitlosen, weißen Hochglanz-Einbauküche mit Eßbereich ausgestattet. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der Balkon begehbar. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das vor wenigen Jahren neu hergerichtete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und natürlich ein WC. Die Böden sind mit einen hochwertigen, kirschbaumfarbigen Parkett belegt. Die neuen Zimmertüren sind passend zu den Böden in Kirschbaumoptik gehalten.

    Das Hausgeld lt. Abrechnung 2017 beträgt monatlich 154,70 € (davon Verwaltergebühr 16,66 € + Instandhaltungsrücklage 14,10 €)
    Rücklagen für das Haus Ende 2017 in Höhe von 19.008,- €, davon Rücklagenanteil (Stand April 2018) 2.307,00 €

    - Hochglanz-Einbauküche (Wert ca. 3.500,- € im Kaufpreis enthalten)
    - PKW-Stellplatz vor dem Haus (Wert ca. 6.500,- € im Kaufpreis enthalten)
    - Hochwertige Innentüren und Echtholzparkett in Kirschbaumoptik
    - Granitboden in der Küche
    - Stylisches, neuwertiges Bad mit indirektet LED-Beleuchtung
    - abgeschlossener Kelleraum
    - Waschmaschinenraum mit Trockenraum im Keller
    - Hausmeister- und Winterdienst

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    127,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gochsheim liegt ca. 4 Km von Schweinfurt entfernt. Stadbusverbindung alle 20 Minuten sowie Anschluss an die Autobahn A 70 in ca. 5 min. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso wie diverse Ärzte und Zahnärzte im Ort ansässig. In Gochsheim gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule (M-Zweig) sowie vier Kindergärten. Ein großes Schwimmbad und viele Vereine sind ebenfalls zugegen

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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