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    Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund

    875.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,48 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Ensemble Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    Ensemble
    • Ensemble Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Wohnbereich Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Wohnbereich Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Wohnbereich Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Schlafzimmer Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Schlafzimmer Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Kinderzimmer Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund
    • Ansicht Ensemble Dachterrassenwohnung im Zentrum von Gmund

    Wohnung kaufen in Gmund am Tegernsee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (CF-1048_9 / ID: 19595175)
    83703 Gmund am Tegernsee
    Deutschland / Gmund a. Tegernsee
    Anbieter:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    www.fuesser-immobilien.com
    +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    08022- 187 80 20
    Kosten
    Kaufpreis
    875.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,48 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Januar 2020
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und besticht mit zwei Balkonen, einer schönen Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und offenem Wohn - Essbereich.

    ViVACE ist genau das Richtige für alle, die sein möchten, wo was los ist, und die das pulsierende Leben schätzen.

    Nach ein paar Schritten hört man den Tegernsee ans Ufer plätschern. Es locken zwei Seebäder, die nur einen Kopfsprung entfernt sind. Die Schifffahrt legt praktisch vor Ihrer Küche ab, und dem italienischsten Italiener können Sie Ihre Pizza-Bestellung durchs Fenster zurufen. Hier lebt es sich weder verschlafen noch versnobt, vielmehr unaufgeregt und bodenständig, ziemlich entspannt und ? na eben ViVACE, lebendig. Kennen Sie Napoli? Bene - so fühlt es sich an, isse nur inne Gmund.

    Mobil ohne Stau
    Die BOB-Bahn fährt gleich um die Ecke los, und auch mit dem Auto umgehen sie tägliche Staus: man ist schnell aus dem Tal, fix in München und ebenso geschwind wieder zurück.


    Ihnen gefällt, was Sie lesen?
    Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 08022-18780.

    Herzliche Grüsse,
    Constanze Füsser

    - hcohwertige Eichendielen
    - Fußbodenheizung
    - Vollholztüren
    - elektrische Jalousien
    - separates Gäste-WC
    - bodengleiche Dusche
    - Einbauküche bereits vorhanden
    - Kellerabteil
    - Tiefagargenplatz
    - Personenaufzug
    - barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.90qm


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Garagen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    46.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/05/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Blick auf Berge
    Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und liegt somit nicht auf der Straßenseite, sondern zeigt Richtung See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    Telefon +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    Fax 08022- 187 80 20
    URL www.fuesser-immobilien.com
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