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    Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Grundriss Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Grundriss Hobbyraum Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Flur Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Schlafzimmer 1 Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Schlafzimmer 2 Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Küche Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Bad Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • WC Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Hobbyraum Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Ausgang Balkon Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Balkon Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Garten Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching
    • Außentreppe Topgepflegte Wohnung im grünen Gilching

    Wohnung kaufen in Gilching

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/3621 / ID: 16768347)
    82205 Gilching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Susanne Rötzer
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +498923801974657
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Nutzfläche ca.
    19,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahre 2011 sanierte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Rückgebäude, liegt im Hochparterre und ausgesprochen ruhig.
    Sie besticht durch ihren sehr guten Schnitt, von allen Zimmern haben Sie einen Blick ins Grüne.

    Als Bodenbeläge wurden Parkett (Buche matt) und Fliesen verwendet.
    Bad und WC sind getrennt, die Bäder wurden vor 5 Jahren saniert.

    Zur Wohnung gehört eine Loggia; nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft führt eine kleine mobile Treppe zum hinteren Gemeinschaftsgarten.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, eine Abstellkammer und einen ausgebauten Hobbyraum.

    Alle Räume - incl. Hobbyraum - sind mit EDV-Netzwerkverbindung ausgestattet.

    Die Fenster wurden 2015 im gesamten Gebäude durch 3-fach-isolierte Kunststofffenster ersetzt.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 212,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/09/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gilching liegt im Nordwesten des Landkreises STA an der Grenze zum Landkreis FFB und zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu einer prosperierenden Gemeinde.
    Dies ist auch an der hervorragenden Infrastruktur von Gilching zu erkennen.

    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen, Kino sorgen für ein Maximum an Lebensqualität für jede Altersgruppe.

    Gilching liegt verkehrstechnisch sehr günstig.
    In wenigen Autominuten erreicht man die A96 München-Lindau. Des Weiteren erreicht man den Münchner Flughafen in ca. 40 Minuten.
    Die Landeshauptstadt München und der Münchner Flughafen ist durch die S-Bahn Linie S8 München-Herrsching ebenfalls unkompliziert erreichbar.

    Aufgrund der Nähe zum Fünf-Seen-Land ist das Freizeit- und Sportangebot sehr umfangreich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Susanne Rötzer
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +498923801974657
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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