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Außenansicht
Wohnung kaufen in GersthofenWohnung allgemein
(1/20/016-016/010022 / ID: 22921629)
86368 Gersthofen
Deutschland
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Tim Winterfeld Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Lift, nördlich von Augsburg im angrenzenden Gersthofen. Die helle und freundliche Wohnung wurde laufend modernisiert.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essplatz. Von hier aus gelangen sie auch auf den großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer besitzt einen Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer kann wahlweise als Kinderzimmer oder als Esszimmer genutzt werden. Das hell geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Dusche. Das separate WC wurde 2022 erneuert. In der hellen und modernen Küche gibt es auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. In der Wohnung wurde Teppichboden verlegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die mitzuerwerbende Einzelgarage und der mitzuerwerbende Außenstellplatz kosten zusammen 20.000 €. Die Wohnung ist frei. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Hausgeld: 344,00 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Gersthofen hat ca. 22.000 Einwohner, liegt im Landkreis Augsburg und grenzt an den nördlichen Stadtbereich Augsburgs.
Beste Verkehrsanbindung besteht mit einer Auffahrt zur A8 Richtung München/Stuttgart sowie zur 2-spurig ausgebauten B2/B17 Richtung Donauwörth/Landsberg. Ins etwa 7 km entfernte Stadtzentrum von Augsburg gibt es Busverbindungen. Ab P+R Augsburg-Nord gelangt man mit der Straßenbahnlinie 4 über den Königsplatz zum Hauptbahnhof. Gersthofen ist ein top Wirtschaftsstandort und bietet beste Infrastruktur. Industrie und Handel sind angesiedelt. Ein breites Angebot an Allgemein- u. Fachärzten und alle sozialen Einrichtungen stehen zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es neben Kitas, Kindergärten alle Schulzweige sowie eine Internationale Schule. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und ein breitgefächertes Kunst- und Kulturprogramm aus. Für sportliche Aktivitäten gibt es die unterschiedlichsten Vereine und Einrichtungen. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Stadt und im Umland runden das Angebot ab. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
