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    Neubau, 2-Zimmer-Wohnung im Ebert Carré

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,11 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2023
    Außenansicht Neubau, 2-Zimmer-Wohnung im Ebert Carré
    Außenansicht
    • Außenansicht Neubau, 2-Zimmer-Wohnung im Ebert Carré
    • Exposéanforderung Neubau, 2-Zimmer-Wohnung im Ebert Carré

    Wohnung kaufen in Gersthofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0905 / ID: 21498642)
    86368 Gersthofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr ImmobilienCenter Augsburg
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Preis/m²
    6.298,63 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,11 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Sommer 2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im exklusiven Mehrfamilienhaus „Ebert Carré” findet man nicht nur Ruhe, Erholung, Sicherheit und Sauberkeit – sondern auch menschliches Miteinander. Das Mehrfamilienhaus besticht einerseits durch seine großzügige Architektur, die gehobene Ausstattung und die sonnigen nach Süden gerichteten Gärten/Terrassen/Balkone, andererseits durch die perfekte, ruhige und zentrale Lage.
    Das Wohnhaus wird energieeffizient in KfW-55ee und massiver Bauweise erstellt.
    Hierbei winkt Ihnen eine Förderung von bis zu 26.250,-- €.
    All diese Vorteile machen es zur einer echten Traum-Immobilie.

    Fordern Sie jetzt ein ausführliches Exposé an.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich nicht weit vom Gersthofer Stadtzentrum. Der Lech und seine wunderbare Uferumgebung ist nur etwa 300 m entfernt und lädt zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Das schöne Erlebnis-Freibad „Gerfriedswelle” befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Sie leben hier fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden können.
    Kitas, Schulen, Ärzte, Bäcker und Gastronomie alles ist zu Fuß erreichbar.
    Die Gersthofer Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in fünf Minuten.
    Außerdem ist der Standort des Objekts auch für Pendler sehr attraktiv.
    Nur 2 km entfernt gibt es eine Zugverbindung, die sie in zehn Minuten mit dem Augsburger Bahnhof verbindet. 800 m entfernt liegt die B 2, welche Sie mit Donauwörth, der Autobahn A 8 München/Stuttgart oder der B 17 Richtung Augsburg/Landsberg verbindet.

    Im exklusiven Mehrfamilienhaus „Ebert Carré” findet man nicht nur Ruhe, Erholung, Sicherheit und Sauberkeit – sondern auch menschliches Miteinander. Das Mehrfamilienhaus besticht einerseits durch seine großzügige Architektur, die gehobene Ausstattung und die sonnigen nach Süden gerichteten Gärten/Terrassen/Balkone, andererseits durch die perfekte, ruhige und zentrale Lage.
    Das Wohnhaus wird energieeffizient in KfW-55 und massiver Bauweise erstellt. All diese Vorteile machen es zur einer echten Traum-Immobilie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr ImmobilienCenter Augsburg
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.