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    Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!

    217.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,02 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    Außenansicht Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!
    • Wohnzimmer Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!
    • Schlafzimmer Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!
    • Balkon Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in Gersthofen - Musikerviertel!

    Wohnung kaufen in Gersthofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/4437 / ID: 16023578)
    86368 Gersthofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Simon Schmid
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    Kosten
    Kaufpreis
    217.000,00 €
    Preis/m²
    3.099,11 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,02 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage mit nur 7 Einheiten wurde 1988 in beliebter Lage, mitten in Gersthofen im Musikerviertel in massiver Bauweise erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht durch eine gute Raumaufteilung, einen großen, überdachten Südbalkon und den gepflegten Zustand der Wohnanlage. Das helle Wohnzimmer ist mit über 30 m² sehr großzügig. Im Tageslichtbad gibt es sowohl eine Badewanne wie auch eine Duschkabine. Ihre Waschmaschine findet entweder im Bad Platz, oder im gemeinschaftlichen Waschkeller - Sie entscheiden.
    Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz angeboten, der nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt ist.
    Derzeit ist die Wohnung frei und kann somit auch kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

    - tolle Lage, mitten in Gersthofen
    - helles, großes Wohnzimmer
    - überdachter Südbalkon
    - Tageslichtbad
    - Badewanne und Dusche
    - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
    - Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive)
    - großer Kellerraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde.
    Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg – Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse.

    Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center.

    In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg.

    Die Stadt, westlich am Lech gelegen, bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zahlreichen Kulturveranstaltungen mit überregionalen Künstler und Musiker statt.

    Zusammen mit den Stadtteilen Batzenhofen, Edenbergen, Hirblingen, Rettenbergen hat die Stadt ca. 12.500 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Simon Schmid
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821-3251-1737
    E-Mail zhqkeprmjz@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.