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    * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
    Garten mit Gartenhaus * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
    Garten mit Gartenhaus
    • Garten mit Gartenhaus * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
    • Grundriss * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
    • Grundriss * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
    • Grundriss * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
    • Information * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *

    Wohnung kaufen in Gerstetten

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (789445 / ID: 15663987)
    89547 Gerstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - Diese moderne licht durchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gussenstadt. Das pfiffige Objekt, welches sehr hochwertig ausgestattet ist, Whirlpool, Kaminofen, Marmortreppe mit Galerie, um nur einige zu nennen, wird Sie begeistern. Die bodentiefen Verglasungen und Ausgänge in den Gartenbereich schaffen licht durchflutete, helle und sonnige Räume mit angenehmem Raumklima. Das eindrucksvolle Objekt besteht aus einer großzügig ausgestatteten Wohnung über zwei Etagen mit ca. 168 qm Wohnfläche und einer modernen Einbauküche. Der wunderschön angelegte Gartenbereich mit Baumbeständen und Gartenhäuschen lädt zum ausgiebigen Verweilen ein, er bietet des Weiteren genügend Platz für einen Pool oder sogar für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses. Ein weiteres Highlight ist die großzügige XXL-Garage, sie bietet viel Platz für ca. 6 PKWs, Ihren Wohnwagen, Werkstatt oder Boot.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Technikraum, zwei Abstellräume, XXL-Garage mit Platz für ca. 6 PKWs, Wohnmobil oder Boot EG: Eingang, Treppenhaus, Eingang Maisonettewohnung, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Aufgang ins Dachgeschoss, Studio, Badezimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum, Marmor
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Grundmauern des Objektes sind ursprünglich 1900 erbaut worden
    * 1992 wurde das Haus erweitert und renoviert,
    von 2001 bis 2004 erhielt das Objekt Dachaufbauten
    und weitere Umbaumaßnahmen wurden vor genommen
    * die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und modernisiert
    * umfangreiche Modernisierungen wurden von 2001 bis
    2004 vor genommen: Dachgauben neu, Dacheindeckung
    und Dachdämmung, Heizung, Sanitärinstallation,
    Elektrik, Bäder neu, Fassade und Fenster neu,
    Innentüren, Böden neu
    * die Fassade wurde 2015 renoviert und neu gestrichen
    * Balkon in Süd/Ost-Lage
    * Garten in Süd/Ost-Lage
    * Terrasse in Süd/Ost-Lage
    * Kabel-TV
    * XXL-Garage
    * Stellplatz im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gussenstadt ist ein Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim und liegt zwischen Geislingen, Heidenheim, Schwäbisch Gmünd und Ulm. Eingebettet in die weiträumigen Hochflächen der Schwäbischen Alb bietet Gerstetten ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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